樓面價6514元/㎡!綠都競得青云譜廣州路曾流拍地塊

來源：智能家居時間：2020-08-26 15:06

DADJ2020024地塊由上海綠恒房地產有限公司公司（綠都）以總價12.76億元競得，樓面價6514元/㎡，溢價率51.98%。

該地塊位于青云譜區(qū)青山湖大道以東、廣州路以北、佛塔路以西，面積為114.562畝，土地性質為二類居住用地。該地塊去年11月11日的流拍后，調整了出讓地塊性質以及規(guī)劃要求，再降地價后重新上線。

拿地要求顯示：

1.配套基層社區(qū)“1+5+x”鄰里服務中心一處，總建筑面積為3629㎡，其中，社區(qū)服務站（含黨建工作站、居委會），建筑面積為1188㎡；文化活動中心站建筑面積不小于495㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務站建筑面積不小于297㎡；養(yǎng)老服務站建筑面積不小于693㎡；生鮮便利店建筑面積不小于119㎡，托兒所、社區(qū)食堂等鄰里中心配套設施建筑面積不小于837㎡

2.配套12班幼兒園一所，用地面積大于6159㎡。上述配套服務設施建成后無償移交給青云譜區(qū)人民政府指定單位，并將產權登記至其名下。

3.受讓人須按國家相關規(guī)定配建體育休閑設施及電動汽車充電設施；按專項規(guī)劃的要求，功能區(qū)一F04地塊內預留并無償提供建設5G基站的條件。

4.宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為12080元/平方米（毛坯價）。宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米（含）以下實施全裝修建設。具體要求詳見公開出讓方案。

4.宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面積占住宅總建筑面積的比例不低于70%。