中國(guó)金茂上半年?duì)I收121億元,銷(xiāo)售額首次半年破千億

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-26 09:02

8月25日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)金茂”）發(fā)布公告，披露2020年中期業(yè)績(jī)。上半年，中國(guó)金茂實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約120.97億元，同比減少18%，主要是由于城市及物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及酒店經(jīng)營(yíng)的收入同比減少所致；公司所有者應(yīng)占溢利為37.7億元，同比增長(zhǎng)2%。

具體來(lái)看，今年上半年，中國(guó)金茂城市及物業(yè)開(kāi)發(fā)收入約為99.25億元，同比減少19%，主要是由于銷(xiāo)售物業(yè)完工交付結(jié)算金額同比減少；商務(wù)租賃及零售商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入、酒店經(jīng)營(yíng)收入分別為6.95億元和3.77億元，分別同比減少5%和61%；其他收入約11億元，同比增長(zhǎng)29%，主要由于來(lái)自外部客戶(hù)的樓宇裝修及物業(yè)管理的收入增長(zhǎng)。

從毛利率及成本方面來(lái)看，截至6月末，中國(guó)金茂銷(xiāo)售成本約為81.71億元；整體銷(xiāo)售毛利率為32%，同比下降5%，其中城市及物業(yè)開(kāi)發(fā)毛利率為30%，商務(wù)租賃及零售商業(yè)運(yùn)營(yíng)毛利率為86%，酒店經(jīng)營(yíng)毛利率為34%。

銷(xiāo)售方面，今年上半年，中國(guó)金茂簽約銷(xiāo)售額達(dá)1028.7億元，同比增長(zhǎng)31%，首次半年突破千億大關(guān)；城市運(yùn)營(yíng)方面，上半年先后落地武漢方島智慧科學(xué)城、天津上東金茂智慧科學(xué)城和常熟智慧科學(xué)城3個(gè)城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，目前城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目總數(shù)達(dá)到23個(gè)。

公告顯示，上半年，中國(guó)金茂利潤(rùn)主要源于長(zhǎng)沙、上海、北京和青島等若干項(xiàng)目，截至報(bào)告期末，中國(guó)金茂物業(yè)及土地已簽約未交付結(jié)算的金額約為2805億元。在新增土地方面，期內(nèi)，中國(guó)金茂獲取武漢方島智慧科學(xué)城項(xiàng)目?jī)勺诘貕K、天津上東智慧科學(xué)城項(xiàng)目地塊等；今年以來(lái)，中國(guó)金茂獲取項(xiàng)目的總建筑面積約為1517萬(wàn)平方米，剔除不可售面積后為1384萬(wàn)平方米。

來(lái)源：新京報(bào)