中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 8月20日，安徽省合肥市集中出讓9宗地塊，包括蜀山區(qū)3宗地、瑤海區(qū)2宗地、肥西縣2宗地、廬陽區(qū)和肥東縣各一宗地?？偝鲎屆娣e475686.91㎡（約713.53畝），總起始價497572.3萬元。

龍湖以184426.71萬元競得蜀山區(qū)SS202003地塊、肥東縣FD202003地塊、瑤海區(qū)YH202004號地塊。

蜀山區(qū)SS202003地塊成交價54658萬元，樓面價6361.5元/㎡，溢價率28.9%，競自持面積4400㎡。

資料顯示，該地塊位于蜀山區(qū)三乘寺路以東、香迎路以南，東至雷北路、南至杏花灣路、西至三乘寺路、北至香迎路。出讓面積47733.36㎡，起始價42402.5萬元，競買保證金10000萬元。

出讓文件顯示，該地塊競買人須為公司法人。該公司法人須具有中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)二級以上（含二級）開發(fā)資質(zhì)且注冊資本金不低于1億元人民幣。

競得人須在土地出讓合同簽訂后8個月內(nèi)開工,并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂）,涉及有高層（18層以上）建筑的，可自開工之日起1年半內(nèi)竣工。

該地塊競得人須按規(guī)劃設(shè)計條件和批準的規(guī)劃方案要求，同步修建一座12班幼兒園。

肥東縣FD202003地塊成交價63209.7萬元，樓面價4282.5元/㎡，溢價率2.88%。

資料顯示，該地塊位于撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)和平路與翠微亭路交口東南角，東至規(guī)劃支路一、南至規(guī)劃支路二、西至翠微亭路、北至和平路。出讓面積73800.04㎡，起始價61438.5萬元，競買保證金13000萬元，建筑密度≤20%，綠地率≥40%。

出讓文件顯示，該地塊競買人須為公司法人。該公司法人須具有中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)二級以上（含二級）開發(fā)資質(zhì)且注冊資本金不低于1億元人民幣。

競得人須按規(guī)劃設(shè)計條件和批準的規(guī)劃方案要求同步修建1個睦鄰中心。

競得人須在土地出讓合同簽訂后8個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂）。

競得人須采取“成交樓面地價+綜合造價（含合理利潤）”的方式，對商品住宅銷售價格進行備案。備案的商品住宅銷售價格，不得高于區(qū)域內(nèi)同品質(zhì)、同類型商品住宅銷售價格的最高限價。

瑤海區(qū)YH202004號地塊成交價66559.01萬元，樓面價6483.02元/㎡，溢價率19.77%，競自持面積2000㎡。

資料顯示，該地塊位于瑤海區(qū)來安路以東、長江東大街以北，東至銅陵路規(guī)劃紅線、南至長江東大街規(guī)劃紅線和用地界、西至用地界線、北至片塘路規(guī)劃紅線。出讓面積51333.36㎡，起始價55570.55萬元，競買保證金12000萬元。

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