中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  8月20日，安徽省合肥市集中出讓9宗地塊，包括蜀山區(qū)3宗地、瑤海區(qū)2宗地、肥西縣2宗地、廬陽(yáng)區(qū)和肥東縣各一宗地?？偝鲎屆娣e475686.91㎡（約713.53畝），總起始價(jià)497572.3萬(wàn)元，總成交價(jià)419926.81萬(wàn)元。

其中，龍湖以63209.7萬(wàn)元競(jìng)得肥東縣FD202003地塊，樓面價(jià)4282.5元/㎡，溢價(jià)率2.88%。

資料顯示，該地塊位于撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)和平路與翠微亭路交口東南角，東至規(guī)劃支路一、南至規(guī)劃支路二、西至翠微亭路、北至和平路。出讓面積73800.04㎡，起始價(jià)61438.5萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金13000萬(wàn)元，建筑密度≤20%，綠地率≥40%。

出讓文件顯示，該地塊競(jìng)買(mǎi)人須為公司法人。該公司法人須具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)二級(jí)以上（含二級(jí)）開(kāi)發(fā)資質(zhì)且注冊(cè)資本金不低于1億元人民幣。

競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求同步修建1個(gè)睦鄰中心。

競(jìng)得人須在土地出讓合同簽訂后8個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂）。

競(jìng)得人須采取“成交樓面地價(jià)+綜合造價(jià)（含合理利潤(rùn)）”的方式，對(duì)商品住宅銷售價(jià)格進(jìn)行備案。備案的商品住宅銷售價(jià)格，不得高于區(qū)域內(nèi)同品質(zhì)、同類型商品住宅銷售價(jià)格的最高限價(jià)。

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