淮安又一板塊“地王”項(xiàng)目，開(kāi)啟營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作！

備受關(guān)注的，由頭部房企保利及本土國(guó)企國(guó)聯(lián)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的化妝品一條街項(xiàng)目即將正式“亮相”淮安樓市！

至此，保利發(fā)展淮安二子正式啟幕…

壹|No.1

雖然化妝品一條街項(xiàng)目是“剛剛亮相”的純新盤(pán)，但是該地塊的摘牌動(dòng)作卻發(fā)生在兩年前。而化妝品一條街的地塊摘牌過(guò)程也同樣可以用“激烈”來(lái)形容！

2018年9月5日，該地塊正式開(kāi)拍！摘牌過(guò)程中房企的“爭(zhēng)搶”幾乎達(dá)到了“貼身肉搏”的地步！

按照要求，該地塊的最小競(jìng)價(jià)幅度為100萬(wàn)，不過(guò)在競(jìng)拍過(guò)程中，出現(xiàn)多輪參拍房企一次加價(jià)1000萬(wàn)的情況！令人感覺(jué)非常震撼！

▲化妝品一條街地塊競(jìng)價(jià)過(guò)程截圖（部分）

最終，化妝品一條街地塊經(jīng)過(guò)40輪競(jìng)價(jià)，被淮安市金融中心投資建設(shè)有限公司以18.57億元的總價(jià)摘牌，成交樓面價(jià)5047元/㎡！

憑借著這樣的樓面價(jià)，化妝品一條街項(xiàng)目也正式成為此板塊“地王”，同時(shí)也是當(dāng)時(shí)淮安主城為數(shù)不多的樓面價(jià)突破5000/㎡的地塊之一。

一時(shí)間，化妝品一條街地塊也成了不少人談?wù)摰摹盁衢T(mén)話題”！

貳|No.2

不過(guò)，正當(dāng)大家對(duì)化妝品一條街項(xiàng)目滿(mǎn)心期待之時(shí)，該項(xiàng)目卻陷入了“沉寂”！從地塊摘牌開(kāi)始算起，1年多沒(méi)有一點(diǎn)動(dòng)靜。

直到今年年初，化妝品一條街地塊再度發(fā)聲！官宣地塊項(xiàng)目由頭部房企保利發(fā)展和本土實(shí)力國(guó)企國(guó)聯(lián)合作開(kāi)發(fā)！

這樣一來(lái)，保利發(fā)展淮安第二子也正式宣告“落地”！有了頭部房企的加盟，化妝品一條街再度引發(fā)了人們的關(guān)注與猜想！

叁|No.3

如今，經(jīng)過(guò)了近半年的“雕琢”與準(zhǔn)備，化妝品一條街項(xiàng)目終于“官宣”即將面市！

據(jù)血拼哥了解到的最新消息，該項(xiàng)目首個(gè)城市展廳今日（8月17日）開(kāi)放接客，位于新亞1樓！此外，該項(xiàng)目位于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的城市展廳也將在本周末對(duì)外開(kāi)放！

據(jù)介紹，項(xiàng)目預(yù)計(jì)首開(kāi)2、3、4號(hào)樓高層房源，戶(hù)型面積段105-137㎡，目前首批房源已經(jīng)開(kāi)始預(yù)約定存！

隨著城市展廳開(kāi)放，有置業(yè)顧問(wèn)發(fā)圈稱(chēng)，不少關(guān)注該項(xiàng)目的朋友都在第一時(shí)間光臨了展廳，定存首日便已出現(xiàn)“人人人”的場(chǎng)面！

果然，頭部房企與實(shí)力國(guó)企“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”所帶來(lái)效果就是“非同凡響”！

肆|No.4

“地段決定價(jià)值”，是房地產(chǎn)市場(chǎng)亙古不變的金科玉律！

化妝品一條街項(xiàng)目，除了擁有“地王”身份以及開(kāi)發(fā)企業(yè)自身實(shí)力背書(shū)之外！整個(gè)項(xiàng)目的“地段優(yōu)勢(shì)”也是非常明顯的！

眾所周知，在“寸土寸金”的主城核心區(qū)，土地資源相當(dāng)“稀缺”，而坐落于淮海、萬(wàn)達(dá)兩大商圈中心的化妝品一條街項(xiàng)目，自然是相當(dāng)“稀缺”！

除了被兩大核心商圈所包圍之外，化妝品一條街項(xiàng)目周邊還有永輝超市、八二醫(yī)院等諸多重要的生活配套，未來(lái)所能享受到的便捷居住體驗(yàn)，也是人們關(guān)注該項(xiàng)目的一個(gè)重要原因。

值得一提是，與項(xiàng)目一路之隔，附小東校區(qū)動(dòng)工時(shí)間早于，化妝品一條街項(xiàng)目！

今年5月，附小東校區(qū)校安工程建設(shè)設(shè)計(jì)方案在自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)公示。

據(jù)公示，該校區(qū)規(guī)劃兩棟教學(xué)樓裙樓、一棟配套輔助樓、一個(gè)250米的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兩個(gè)籃球場(chǎng)、兩個(gè)排球場(chǎng)及一個(gè)風(fēng)雨操場(chǎng)組成，規(guī)劃6軌36班，預(yù)計(jì)容納學(xué)生1620人！

從公示的校名“淮陰師范學(xué)院第一附屬小學(xué)東校區(qū)”不難推測(cè)，該校與淮陰師范學(xué)院第一附屬小學(xué)這所重磅名校的關(guān)系！

優(yōu)質(zhì)教育配套“落地”，顯然也解決了一些購(gòu)房者的“關(guān)切”！

除此之外，化妝品一條街項(xiàng)目位于古淮河北岸，景觀優(yōu)勢(shì)也是一大“亮點(diǎn)”！

也正因其諸多“稀缺”的特質(zhì)，化妝品一條街項(xiàng)目剛一“官宣”正式啟幕，便引發(fā)了“熱烈關(guān)注”！

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