濟南樓市2020年第33周（8月10日-8月16日），從土地市場來看，上周供應15宗商住經營性用地，面積為53.7萬㎡，規(guī)劃總建筑面積約130.9萬㎡；土地成交4宗，面積為15萬㎡，規(guī)劃建筑面積29.2萬㎡。

一、加推

從新入市及加推項目來看，第33周無純新項目入市，華潤公元九里、遠洋萬和府2個項目推新，共推出136套房源。具體信息如下：

華潤公元九里新推產品：8月14日加推F5A地塊6#樓，共24套毛坯房源；6#樓，6層，2個單元，2梯2戶，戶型為160㎡四室（24套）；開盤當天去化22套；成交均價為21000元/㎡-23000元/㎡；

遠洋萬和府新推產品：8月16日加推9#樓，共68套毛坯房源。其中，9#樓為17層小高層，2個單元，1梯2戶，戶型為130㎡三室（34套）、175㎡四室（34套）；開盤當天去化40套；成交均價為23500元/㎡-24000元/㎡。

華潤公元九里新推產品：8月16日加推F5A地塊3#樓，共44套毛坯房源；3#樓為11層小高層，2個單元，2梯2戶，戶型為140㎡四室（44套）；開盤當天去化25套，成交均價為17000元/㎡。

二、土地供應

8月14日濟南迎來19宗土地集中出讓，總占地面積為71.18萬㎡，合計約1068畝，包括4宗工業(yè)及倉儲用地，3宗商務金融用地，12宗居住用地。

其中，商住經營性用地15宗，主要位于在市中區(qū)、天橋區(qū)和槐蔭區(qū)，分布于南北康、白馬山、醫(yī)學中心、藥山、南辛莊等片區(qū)。具體為，南北康片區(qū)供地4宗，約188畝；峨眉片區(qū)（即西部國際醫(yī)學中心區(qū)域）供地3宗，約323畝；藥山片區(qū)供地3宗，約232畝；白馬山片區(qū)供地3宗，約140畝。另，主城區(qū)的大明湖西側、南辛莊附近分別供地1宗。

三、2土地成交  

2020 年第 33 周（2020 年 8 月 10 日-2020 年 8 月 16 日），土地市場成交 4 宗，土地面積 15 萬平米，規(guī)劃建面 29.2 萬 平米。 成交土地位于世紀大道以南、科創(chuàng)路以北、規(guī)劃路二以西 B-01、A-01/02/03 地塊，底價成交，據悉競得單位為杭州賽石 園林集團+濟南文旅集團。其中 B-01 地塊為商業(yè)用地，土地面積 3.3 萬平米，建筑面積 6.7 萬平米，成交樓面價 790 元/平 米；A-01/02/03 地塊均為居住用地，土地面積分別為 3 萬平米、5 萬平米、3.7 萬平米，地上最大容積率分別為 2.1、1.7、 2.1，建筑面積分別為 6.3 萬平米、8.4 萬平米、7.9 萬平米，成交樓面價分別為 2109、2198、2104 元/平米。

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