西安一小區(qū)說是物業(yè)辦公室維修隔檔拆后咋變成幼兒園?

來源：智能家居時間：2020-08-17 11:48

反映：物業(yè)將辦公用房改建幼兒園

趙先生買房時5號樓南邊是一個小型噴水池，2013年入住小區(qū)后，樓下南邊變成綠化和幾個規(guī)劃停車位，入住一年多后，此處的綠化和停車位全鏟了，建了一個平房，說是給物業(yè)辦公用。“當(dāng)時將物業(yè)辦公用房建在此處，大家意見還不大。”這樣的平靜到前幾天徹底被打破。

趙先生說，今年6月份，小區(qū)物業(yè)說物業(yè)辦公室要維修，之后物業(yè)辦公用房及其周邊圍了起來，前幾天發(fā)現(xiàn)工人給里邊鋪設(shè)人工草坪，還往里邊搬一些幼兒設(shè)施，他這才意識到物業(yè)辦公用房要改建成幼兒園。

質(zhì)疑：占小區(qū)公共用地不需要公示嗎?

趙先生說，3號樓和5號樓的部分業(yè)主能看到樓下的情況，在業(yè)主群里說起這事，于是很多人去問物業(yè)，物業(yè)才于8月13日在樓門口貼了一張“公示”。小區(qū)住戶李女士說，這圍擋圍了幾個月，前幾天圍擋拆了后居然變成了幼兒園，這樣占用公共用地不需要征得業(yè)主同意嗎?

8月14日上午，華商報記者前往該小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，確如業(yè)主所說，在小區(qū)5號樓和3號樓之間，一個一層平房外被扎上了鐵欄桿，院內(nèi)有一片空地已被鋪上人工草坪，幾名工作人員正在院內(nèi)一角安裝滑滑梯。該幼兒園離5號樓更近一些與3號樓有一條通道。

華商報記者進入該幼兒園內(nèi)，老師介紹說，幼兒園8月25日開園，目前還正在做最后的收尾工作，里面有幾間教室，每間都被改造成小復(fù)式的結(jié)構(gòu)，老師說一層是孩子活動區(qū)，二層是休息區(qū)。

物業(yè)回應(yīng)：改建成幼兒園手續(xù)齊備

小區(qū)物業(yè)經(jīng)理助理楊先生說，當(dāng)初物業(yè)公司向開發(fā)商以買斷的形式獲得此處的產(chǎn)權(quán)，一直都是物業(yè)的辦公用房，今年以來，發(fā)現(xiàn)房子不斷下沉，后來西北角裂開一處口子，為查明原因，找來專業(yè)人員檢查維修，發(fā)現(xiàn)物業(yè)辦公用房下面是化糞池，在開挖尋找原因以及維修的過程中，有業(yè)主不斷來找，說希望能解決小區(qū)業(yè)主子女就近入園的問題，物業(yè)才臨時將其改建成幼兒園，而物業(yè)在小區(qū)南邊租了商鋪辦公。

該工作人員說，原來房子是180平方米，改建后仍然不超180平方米，大小沒變，開挖等手續(xù)齊全。幼兒園是從外面找來的專業(yè)團隊，優(yōu)先接收小區(qū)業(yè)主子女。對于圈了一部分公共用地，他表示，因小區(qū)沒有地下車庫，所有的人員和車輛都在地面上，平時較為混亂，所以這片被圈起來的空地會在周末定時向業(yè)主開放，讓小區(qū)住戶有一片專門的休閑場地，也解決了孩子在車中亂竄的安全隱患。

8月14日下午，華商報記者聯(lián)系管轄此地的未央宮街道辦事處，該區(qū)域負責(zé)人表示，此前從未收到過此類投訴，該小區(qū)改建的幼兒園有沒有手續(xù)、是否侵占綠地，這得看當(dāng)初的規(guī)劃圖，核實后給予答復(fù)。

來源：華商網(wǎng)