改造后，標(biāo)準(zhǔn)化的籃球場(chǎng)。

“您去哪里？”

“鄂棉小區(qū)?！?/p>

“哎呀！福氣好??！”

6月以來(lái)，咸寧市咸安區(qū)浮山銀泉大道的鄂棉小區(qū)躥紅。居民龔麥秋打車回家，一提小區(qū)名字，出租車司機(jī)連連稱贊。

這是一個(gè)有著28年歷史的老舊小區(qū)，原“鄂南棉紡廠”職工宿舍。隨著企業(yè)改制，宿舍區(qū)無(wú)人管理，配套設(shè)施欠缺、環(huán)境衛(wèi)生惡劣。

根據(jù)咸寧市老舊小區(qū)改造統(tǒng)一部署，2019年3月，鄂棉小區(qū)改造啟動(dòng)，總投資1700多萬(wàn)元。今年6月1日完工，成為全市老舊小區(qū)改造的樣板。

黨建引領(lǐng)：小區(qū)有了黨支部

有一段時(shí)間，顧希強(qiáng)的臉都是“灰”的。

“那段時(shí)間，我天天被老百姓罵，說(shuō)是我把政府引過(guò)來(lái)拆大家的房子?！彼麩o(wú)奈搖頭。

曾經(jīng)，單位統(tǒng)一規(guī)劃，家家戶戶在樓棟之間的空地上，蓋起雜物房。小區(qū)住房面積3萬(wàn)多平方米，違章建筑面積卻有約7000平方米。

夯實(shí)基層治理，咸寧市在咸安城區(qū)所有小區(qū)成立黨支部。老職工顧希強(qiáng)被推選為小區(qū)黨支部書記。

他和同事們一家家上門做工作?！罢娼鸢足y投進(jìn)來(lái)，是會(huì)直接轉(zhuǎn)化到房?jī)r(jià)上的。”“環(huán)境整治好，生活更健康，少生病，心情舒暢更長(zhǎng)壽……”無(wú)論如何苦口婆心，文家仍不同意拆房子。原來(lái)，文冬英婆婆91歲了，爬樓梯不便，一直住在雜物間。大家統(tǒng)計(jì)，類似情況還有10多戶。

經(jīng)商量，小區(qū)黨支部決定，將原工廠存放機(jī)械設(shè)備的功能房改造成養(yǎng)老公寓。獨(dú)門獨(dú)戶單間，配洗手間。就這樣，文冬英老人搬進(jìn)“新家”。

6月12日，湖北日?qǐng)?bào)全媒記者見(jiàn)到文冬英。她在門口乘涼，電飯鍋里燉著稀飯，散發(fā)著米香?！耙郧白〉牡胤?，沒(méi)有窗戶，門一關(guān)黑黢黢的。”她拉著記者連聲稱贊，“黨和政府政策好！”

顧希強(qiáng)介紹，小區(qū)400多間違建房，7個(gè)月全部拆除完畢。

群眾自治：大家動(dòng)手清破舊

“動(dòng)不得！動(dòng)不得！”張家瞪著眼，直擺手，“10多年的老玩意，千萬(wàn)別動(dòng)，一碰就壞了?！?/p>

樓頂要做防水、加隔熱層，網(wǎng)格員羅曉燕找到張家，動(dòng)員挪動(dòng)熱水器，不料吃了“閉門羹”。

“黨員干部力量有限，得發(fā)動(dòng)群眾自治?！绷_曉燕說(shuō)。

王婆婆家漏水十分嚴(yán)重，她把張家鄰居帶到家里，眼見(jiàn)一整面墻都因漏水起泡，張家松了口：“熱水器，挪吧！”

小區(qū)變美了，羅曉燕卻一直舍不得刪掉改造前的舊圖。

眼前，標(biāo)準(zhǔn)化籃球場(chǎng)綠樹成蔭，還安裝著靠背長(zhǎng)條板凳；照片里，是一片東倒西歪的紅磚房。

眼前，干凈整潔的停車場(chǎng)，還有電動(dòng)車充電樁；照片里，是一塊雜草叢生的空地，堆放著廢舊家具……

“這是看得見(jiàn)的變化，還有看不見(jiàn)的地方，地下管網(wǎng)等，全部按照雨污分離的要求，都翻新了?！绷_曉燕感嘆。

牽頭幫扶：引進(jìn)物業(yè)將更好

謝偉軍在小區(qū)開(kāi)了20多年的超市。

“您這門口經(jīng)常很熱鬧吧，小板凳都是上10把?！?月12日，市委辦公室工作人員路過(guò)，發(fā)現(xiàn)這里是一個(gè)社情民意搜集點(diǎn)。

“大家有事沒(méi)事，都喜歡過(guò)來(lái)聊天?！敝x偉軍聲音洪亮。

2018年10月起，市委辦公室作為該改造片區(qū)的牽頭單位，會(huì)同咸安區(qū)委辦、區(qū)住建局、浮山辦事處、市規(guī)劃設(shè)計(jì)院等，推動(dòng)鄂棉小區(qū)改造。市委辦工作人員經(jīng)常到小區(qū)來(lái)，遇到難題，照單全收。

市委辦工作人員介紹，小區(qū)改造已告一段落，目前考慮引進(jìn)物業(yè)，“引進(jìn)物業(yè)就面臨收費(fèi)，大家怎么看啊？”

謝偉軍接過(guò)話茬：“早上去菜場(chǎng)買菜，菜場(chǎng)的朋友都在說(shuō)我們小區(qū)好。物業(yè)進(jìn)來(lái)，肯定要承擔(dān)一點(diǎn)費(fèi)用?！?/p>

“物業(yè)是一種服務(wù)，我們是花錢買服務(wù)?！笔形k工作人員說(shuō)，“好比在您的店鋪買東西，要付錢，不能拿了就走?！?/p>

老百姓漸漸圍攏過(guò)來(lái)。市委辦工作人員繼續(xù)解釋：“小區(qū)改造，不是一改了之。不能一年新、兩年舊，三年就走回頭路。”

“物業(yè)一進(jìn)來(lái)，我們跟商品房小區(qū)就沒(méi)區(qū)別了……”大家你一言、我一語(yǔ)，滿懷對(duì)美好生活的期待。

來(lái)源：湖北日?qǐng)?bào)

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