今年新冠肺炎疫情的發(fā)生，對各行各業(yè)都造成了不同程度的影響，房地產(chǎn)行業(yè)同樣深受影響。

疫情黑天鵝的出現(xiàn)，也改變了人們對住宅的需求觀念，消費者對房子的需求不單單是一個簡單的居住空間，而是更強調(diào)健康、安全、綠色、數(shù)字化等附加屬性，對品質(zhì)住房有了更高要求。

在壓力和挑戰(zhàn)中，房企分化嚴(yán)重，只有具備硬實力的房企，才能在激烈的市場競爭中分一杯羹。在反思下，眾多責(zé)任房企回歸產(chǎn)品本身，以客戶的需求為己任，追求健康和高品質(zhì)的居住方式。

深研耕耘五年  遠(yuǎn)洋前瞻布局健康領(lǐng)域

如今，房企一味追求規(guī)模增長的時代已經(jīng)過去，“產(chǎn)品力”對于房企的重要性日益凸顯，誰能更大程度滿足客戶需求，誰就更有能力跳脫現(xiàn)有的市場困局。

面對疫情之下客戶的置業(yè)痛點，不同房企有著不同的市場選擇邏輯，對當(dāng)下的行業(yè)巨變也有著不同的思考。但毋庸置疑的是，研究更符合客戶健康安全需求的產(chǎn)品，已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)趨勢。目前，包括遠(yuǎn)洋、融創(chuàng)、金科、龍湖等在內(nèi)的眾多企業(yè)都在積極踐行健康人居的開發(fā)與投入。

與其他房企不同的是，遠(yuǎn)洋集團以前瞻性目光，布局建筑健康領(lǐng)域長達五年之久。早在2015年，遠(yuǎn)洋集團率先在業(yè)內(nèi)開啟體系化打造健康和諧人居環(huán)境之路，成為首個秉承“共同成長、建筑健康"價值理念，持續(xù)高標(biāo)準(zhǔn)健康產(chǎn)品的房企。

在體系化打造上，遠(yuǎn)洋集團引入全球建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)——WELL健康標(biāo)準(zhǔn)，并將其作為落地健康建筑的工具，首次在中國推廣、落實到住宅項目中。近年來，遠(yuǎn)洋已在全國多個城市落地WELL項目，獲得了市場的高度贊賞。廣州遠(yuǎn)洋天驕獲得全球首例WELL MFR金級認(rèn)證的住宅項目，也是國內(nèi)首個WELL標(biāo)準(zhǔn)健康住區(qū)。遠(yuǎn)洋集團總部辦公區(qū)獲得北京地區(qū)首個WELL鉑金級認(rèn)證，亞洲最大鉑金級WELL認(rèn)證項目。

可以說，在中國推行健康建筑及實施WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)中，遠(yuǎn)洋已占據(jù)先發(fā)優(yōu)勢和引領(lǐng)地位，為不同地域、不同建筑類型的項目實踐提供了諸多可借鑒的寶貴經(jīng)驗。截至2020年7月，遠(yuǎn)洋集團落地健康建筑體系項目共計85個，逾1370萬平方米。

聚焦健康做行業(yè)“長跑者”  遠(yuǎn)洋未來可期

聚焦健康建筑的同時，遠(yuǎn)洋集團根據(jù)行業(yè)現(xiàn)狀與客戶需求，進行了積極的反思和調(diào)整。今年啟動的新一年五期戰(zhàn)略，從聚焦主業(yè)出發(fā)，進一步加強自身健康建筑優(yōu)勢，并對經(jīng)營現(xiàn)狀進行了整體優(yōu)化。審時度勢，高瞻遠(yuǎn)矚，遠(yuǎn)洋已經(jīng)為自身鋪設(shè)了一條長遠(yuǎn)發(fā)展的健康道路，疫情所帶來的坎坷，也會隨著它持續(xù)調(diào)整、發(fā)揮優(yōu)勢，將當(dāng)下的蓄力轉(zhuǎn)化為未來的發(fā)展。

過去五年，遠(yuǎn)洋布局建筑健康領(lǐng)域的產(chǎn)品正一步步兌現(xiàn)，前期多元化所帶來的健康、養(yǎng)老、產(chǎn)業(yè)運營等也將持續(xù)兌現(xiàn)紅利。經(jīng)過五年的探索，遠(yuǎn)洋研發(fā)出適合中國人生活方式的健康標(biāo)準(zhǔn)體系。今年迭代升級至《遠(yuǎn)洋健康建筑體系 1.1》，從建筑單體、室內(nèi)裝飾、園區(qū)規(guī)劃、健康文化四大維度挖掘并踐行健康價值點，使健康落位到遠(yuǎn)洋產(chǎn)品和服務(wù)的每一個細(xì)節(jié)。

在建筑單體上，遠(yuǎn)洋實現(xiàn)了住宅、商業(yè)、辦公、養(yǎng)老、公寓等不同形式的建筑健康。在室內(nèi)裝飾上，考慮到傳統(tǒng)精裝工藝會造成室內(nèi)環(huán)境危害，遠(yuǎn)洋運用了少膠、少木化精裝工藝，有效解決了舒適環(huán)境與健康生活空間二者間的矛盾。

基于國人健康敏感點，遠(yuǎn)洋在園區(qū)規(guī)劃上，加入了更多健康元素。漫步園區(qū)步道，很多提神醒腦、緩解壓力、消除疲勞的“療愈植物”，把社區(qū)變成了一個天然的“健康療養(yǎng)館”。老人休閑廣場、全齡兒童活動場地、萌寵樂園等完備的設(shè)施，切實關(guān)愛老人、兒童的身心健康。在社區(qū)運營中，遠(yuǎn)洋于無形中輸出健康文化，讓客戶逐漸形成了良好的健康生活習(xí)慣。

雖然上半年整體市場受到疫情影響，但行業(yè)賽道轉(zhuǎn)向健康領(lǐng)域，無疑給了房企另一個發(fā)展機遇。國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心副主任張磊指出，疫情引爆大眾對健康的關(guān)注，打造健康住宅社區(qū)的總鏈條，成為行業(yè)必須解決的問題，這也是提升整個產(chǎn)業(yè)鏈的機遇，對于消費者、地產(chǎn)商、供應(yīng)商等各環(huán)節(jié)，都有價值。

如今，伴隨消費釋放與資本認(rèn)同，專注健康行業(yè)的房企在市場上擁有更大競爭優(yōu)勢。長遠(yuǎn)來看，消費者的購房觀、生活觀將持續(xù)圍繞健康領(lǐng)域，像遠(yuǎn)洋這類提前布局健康人居、發(fā)展穩(wěn)健的企業(yè)，將被市場看好。

未來，遠(yuǎn)洋將在更多城市落地健康住宅，今年預(yù)計實現(xiàn)更多住宅及寫字樓項目。健康建筑的不斷投入和突破，將為遠(yuǎn)洋帶來更大市場，為集團銷售額、利潤做出更大貢獻。

健康住宅的發(fā)展是個漫長的過程，短期的資本回報并不能衡量未來的長效發(fā)展，作為行業(yè)“長跑者”，遠(yuǎn)洋堅持做健康建筑，持續(xù)深耕健康領(lǐng)域，為未來發(fā)展積蓄了更大能量。可以預(yù)見，對品質(zhì)的執(zhí)著追求，將促使遠(yuǎn)洋在下半年市場競爭中贏得更大優(yōu)勢，獲得長久發(fā)展。

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