在大家伙感嘆“今年真難”的時候，契稅法8月11日正式發(fā)布，2021年9月1日起執(zhí)行。

這讓大家誤以為，房價又要漲了，購房成本又要增加了。畢竟契稅稅率將調(diào)高。原來只是1%，1.5%的優(yōu)惠稅率，可現(xiàn)在直接增加到3%~5%。那么一套100萬的房子，成本是不是要增加幾萬元。然而，這并不是你想忽視就忽視的，畢竟這是國家政策，無法隨心講價。

所以這使得中介們，都在朋友圈里發(fā)布類似的內(nèi)容，從而引發(fā)了很大的恐慌。可實際上并不是這樣的，這完全屬于過度解讀。

我國契稅法的稅率一直都是3%~5%，這一次發(fā)布只是把《中華人民共和國契稅暫行條例》升級為《中華人民共和國契稅法》，所以只是法律的層級變高，稅率并沒有任何變化。

而之前的1%，1.5%買賣房屋契稅是優(yōu)惠后的稅率，在這次正式發(fā)布的契稅法中并沒有說要取消優(yōu)惠稅率，從可能性上來說，各地執(zhí)行稅率不會有太大的變化。

所以不要造謠，也不要恐慌！

因此再次強調(diào)：契稅稅率一直都是按照3%-5%執(zhí)行，只是一直以來各個地方都在實行優(yōu)惠利率，所以讓很多人誤以為就是1%-3%。

千萬別被帶節(jié)奏哦，要保持理性！

對于購房者來說，還是按照自己的計劃來安排。

昆明石林，一個山好水好，未來價值無限的云A小城。

——距離昆明78公里，高鐵18分鐘，每天對開36組，來往特別方便。

——國家AAAA級景區(qū)，世界自然遺產(chǎn)，世界地質(zhì)公園，全球首座冰雪海洋世界......吸引八方游客，成為了國內(nèi)外著名的旅游城市，年均游客逾800萬。

——中國天然氧吧，空氣質(zhì)量好，對人體健康有保健作用。

——物價低，生活成本低；民族聚集地，民風(fēng)淳樸，節(jié)日豐富；旅居度假康養(yǎng)地。

——7月19日，在云南7州已落17子的融創(chuàng)，簽約石林文旅康養(yǎng)項目，未來勢必乘風(fēng)破浪，房價上漲。

目前，石林房屋均價只是3980元/㎡，在昆明1平米，在石林4平米。比起昆明主城房屋均價17000元/㎡，昆明周邊房屋均價8000元/㎡，大理/麗江房屋均價14000元/㎡的情況，投資少，成本低，未來升值空間大，是昆明最后的價值wadi 。

為了感恩新老客戶的支持和信任，8月10日~30日石林“七夕購房節(jié)”開啟：石林三盤聯(lián)動惠全城，包括凱旋怡景、石林夢想城、酈邦豪庭，可享特惠價，還有精美到訪禮、砸金蛋神秘大禮、尊享家電等。

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