零溢價!榮盛1.856億摘得萬家麗北商住用地

來源：智能家居時間：2020-08-13 10:15

作者丨劉宏婧

出品丨搜狐焦點長沙站

8月13日，湖南榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以18566萬元的底價摘得[2020]長沙縣039號地塊。該地塊出讓面積為48538.78平方米，約合72.808畝，掛牌起始價為18566萬元，成交價為 18566萬元，溢價0。

根據(jù)長沙市國土資源局網(wǎng)上交易系統(tǒng)信息顯示，[2020]長沙縣039號地塊位于長沙縣湘龍街道大華路以東、萬家麗北路以西、蟠龍路以北位置。該宗地為解決長沙縣原星沙鎮(zhèn)60號令拆遷人員安置遺留問題生產(chǎn)安置用地，依據(jù)湖南省人民政府（2007）政國土字第688號、（2019）政國土字第937號、1011號《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單》批轉(zhuǎn)準(zhǔn)用征收，為國有新征地。該宗地規(guī)劃為商住用地，商住比3:7，容積率在1-3之間，建筑密度不得高于30%。

據(jù)悉，該宗地對競得人提出了“交房即交證”等一系列要求。競得人須按照《長沙市城市中小學(xué)幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理條例》和《長沙市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套中小學(xué)校幼兒園建設(shè)及產(chǎn)權(quán)移交暫行辦法》等文件規(guī)定配建和移交配套的教育設(shè)施，并符合教育部門的要求。

該宗地鄰近師大附中星沙實驗學(xué)校、長沙園林生態(tài)園、水渡河農(nóng)產(chǎn)品大市場。地鐵5號線在周邊經(jīng)過。從拼房帝小程序查詢可知，該地塊附近在售的新房包括碧桂園翹楚棠棠果公寓（毛坯LOFT公寓,建面約32-39平,均價9000元/㎡）、榮盛城（140平毛坯住宅，均價7500元/㎡）。