博鰲時(shí)間|金茂魏漸:認(rèn)清未來發(fā)展規(guī)律很重要

來源：智能家居時(shí)間：2020-08-12 15:38

焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)快訊疫情后的中國經(jīng)濟(jì)正在重啟，房地產(chǎn)行業(yè)亦在重尋自己的定位。每一次危機(jī)，都隱藏著機(jī)會(huì)，房地產(chǎn)的未來會(huì)在這個(gè)節(jié)點(diǎn)發(fā)生什么變化？8月11日至14日，2020博鰲房地產(chǎn)論壇于海南舉行，來自房地產(chǎn)、金融、財(cái)經(jīng)及政府協(xié)會(huì)的各界精英人士齊聚一堂，共同預(yù)見未來的地產(chǎn)世界。

8月12日上午，2020年博鰲房地產(chǎn)論壇召開“跨越房地產(chǎn)未來”主題討論會(huì)，討論如何把握疫情所激化和催生的變革趨勢(shì)及未來發(fā)展。

參與討論的嘉賓東方證券總裁助理、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邵宇，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司董事、黨委副書記、常務(wù)副總經(jīng)理劉偉，迪馬股份董事長兼總裁、東原集團(tuán)董事長羅韶穎，京東集團(tuán)副總裁、京東數(shù)科研究院院長、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家沈建光，金地集團(tuán)副總裁、東北區(qū)域公司董事長、金地管理董事長郝一斌，中國金茂高級(jí)副總裁魏浙，路勁地產(chǎn)集團(tuán)主管董事刁露。

魏漸：認(rèn)清未來發(fā)展規(guī)律很重要

第一認(rèn)清形勢(shì)。疫情只是一個(gè)突發(fā)事件，它只是加劇人口、產(chǎn)業(yè)的分化，并不能徹底改變什么。在這種情況下，你必須要認(rèn)清形勢(shì)，國家對(duì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在是因城調(diào)控，甚至在一個(gè)城市里的某些區(qū)都因區(qū)調(diào)控，因此做事不能一刀切。

第二認(rèn)清自身，企業(yè)在發(fā)展的過程中，要挖掘更擅長還有可以拓展的東西，想明白自己的戰(zhàn)略，弄清楚在哪個(gè)周期上，并跟它進(jìn)行有效的疊合。

第三做好當(dāng)下。做好當(dāng)下必須要分化管理，比如，研究某個(gè)區(qū)域本身的趨勢(shì)和規(guī)律，以及各個(gè)方面的特點(diǎn)；要做好產(chǎn)品的迭代升級(jí)，考慮升級(jí)是否適合市場(chǎng)上規(guī)律等等。