前7月房企境內(nèi)外融資規(guī)模7379億元

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-10 16:15

自今年2月以來(lái)，連續(xù)5個(gè)月境內(nèi)債券規(guī)模占比超境外債券。隨著境內(nèi)經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇，房企發(fā)債需求增大。

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數(shù)據(jù)顯示，1-7月房企境內(nèi)外債券融資規(guī)模折合人民幣約7379億元，同比下降7%，整體融資規(guī)模占比2019年全年62.5%，2020年債券規(guī)模或?qū)⒊缴夏?。其中恒大?月發(fā)債規(guī)模達(dá)531億元，穩(wěn)居排行榜第一名，其次碧桂園、首開(kāi)先后越過(guò)240億元大關(guān)。

僅7月，境內(nèi)債市共發(fā)行82筆債券融資，融資規(guī)模728億元。其中，中國(guó)中鐵于7月23日發(fā)行35億元可續(xù)期公司債券，票面利率3.95%。7月27日，龍光控股、金融街分別發(fā)行20億元公司債券，票面利率分別為4.69%和3.5%。

從發(fā)行規(guī)模來(lái)看，融創(chuàng)7月累計(jì)發(fā)債15億美元，最高票面利率7%。其中包括于2023年到期的6億美元票據(jù)，利率6.5%；于2025年到期的4億美元票據(jù)，利率7.0%；于2024年到期的5億美元票據(jù)，票面利率6.65%。

從票面利率來(lái)看，金輪天地控股1.7億美元優(yōu)先票據(jù)票面利率最高，為14.25%，大發(fā)地產(chǎn)1.5億美元優(yōu)先票據(jù)票面利率為12.375%，當(dāng)代置業(yè)2.5億元優(yōu)先票據(jù)票面利率為11.5%。