“一鋪一金庫，三代搖錢樹” 買商鋪， 是大多數(shù)投資人的想法。 周女士在山東濰坊諸城的 密州購物廣場買了6套商鋪， 當(dāng)時合同約定是在2010年底就能交房， 然而， 全款一千二百多萬買商鋪 近十年了卻沒拿到鑰匙。

按照約定，逾期交房買受人可以要求繼續(xù)履行合同，出賣人應(yīng)按日向買受人支付已付房價款萬分之三的違約金。周女士算了一下， 違約金也已經(jīng)到了1280萬。 不僅如此，周女士的遭遇也并非個例。 而更讓購房者們無法接受的是， 密州購物廣場已經(jīng)改名為藍(lán)博灣廣場正常開業(yè)了，自己購買的商鋪也被出租了。

開發(fā)商難尋蹤影

為了弄清楚事情的原因，記者找到了開發(fā)商諸城市江峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所在地，但是這里并沒有人。而通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢，記者得知 諸城市江峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)被列入經(jīng)營異常名錄， 企業(yè)的法定代表人為祝先生。 周女士表示，祝先生是諸城市江峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人，他還有另外一個身份，是利群社區(qū)居委會的書記。

為了詳細(xì)了解情況，下午兩點(diǎn)多記者前往諸城市密州街道利群居委會，但是這里大門緊鎖并沒有人。隨后，記者又找到了諸城市密州街道。

密州街道黨政辦的工作人員表示，祝先生確實(shí)在利群居委會上班，這事還得找他解決。隨后，記者再次返回利群居委會。

在利群居委會辦公室，記者見到了一名坐在辦公桌前操作電腦的人，他表示，自己是利群村物業(yè)的。祝先生不在，居委會的工作人員也出去辦公了。轉(zhuǎn)悠了一圈，記者和購房者們也沒見到祝先生，給他打電話也不接。

近十年未交房，購房者們說他們之前來找開發(fā)商也是很難見一面。那么，就沒有能解釋清楚這件事的人了嗎？這事到底該怎么解決呢？

購房者王先生告訴記者，原來祝先生底下有個人，他是負(fù)責(zé)藍(lán)博灣公司這邊的，現(xiàn)在后續(xù)有什么事情都是找他來。

按照指引，記者和購房者們找到了現(xiàn)在負(fù)責(zé)藍(lán)博灣廣場運(yùn)營的工作人員。

這名工作人員表示，是施工方把手續(xù)拿走了，導(dǎo)致商鋪無法交付，不動產(chǎn)權(quán)證無法辦理。 “購房者們該去找法院找法院，該走法律程序走法律程序就行了，只要法院出面，能把房子該收回去收回去。”

對于工作人員給出的答復(fù)，購房者們接受不了。而且，購房者們質(zhì)疑，手續(xù)不全不具備交付條件的商鋪對外出租不符合要求。

住建局：廣場不符合對外出租的條件

記者從租戶那了解到，有的商鋪從2013年就開始對外出租了。手續(xù)不全，不具備交付條件的商鋪為什么能對外出租這么多年而無人監(jiān)管呢？記者和購房者們找到了諸城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

諸城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員表示，這件事他也是第一次聽說。不過， 藍(lán)博灣廣場現(xiàn)在確實(shí)還不符合對外出租的條件。而對于購房者們反映的問題，諸城市政府正在開會研究關(guān)于事情的解決方案。

對此，購房者們表示，希望當(dāng)?shù)卣鼙M快拿出一個解決方案，幫助他們解決問題。

來源：南國今報

北青網(wǎng)

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