“取消物業(yè)費(fèi)、物業(yè)公司轟走”是否可行？聽業(yè)主們?cè)趺凑f(shuō)！

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焦點(diǎn)（焦點(diǎn)看房）8月6日在《今日頭條》上刊發(fā)了一篇名為《“取消物業(yè)費(fèi)，讓物業(yè)公司走人”現(xiàn)實(shí)嗎？“業(yè)主”自己管理行嗎？》的文章，僅一天的時(shí)間就引起了13200位業(yè)主的關(guān)注。其主要觀點(diǎn)有以下三種。在此，也請(qǐng)大家各抒己見，發(fā)表自己的評(píng)論。

第一種觀點(diǎn)|堅(jiān)決支持取消物業(yè)公司 ，由業(yè)主自己管理，認(rèn)為物業(yè)公司只收費(fèi)不服務(wù)，或服務(wù)沒有滿足自己的要求；

華319360524sessasds 業(yè)主：物業(yè)公司是來(lái)?yè)棋X的，管你小區(qū)服務(wù)質(zhì)量好不好，應(yīng)炒掉物業(yè)，業(yè)主委員會(huì)自己招人管理更好，小區(qū)業(yè)主大家監(jiān)督這樣好。比物業(yè)公司強(qiáng)。

圓盤打轉(zhuǎn)業(yè)主：可以取消，不過(guò)不是一戶能決定的。我姐那個(gè)小區(qū)就是成立業(yè)委會(huì)然后換物業(yè)了?，F(xiàn)在什么都透明，保安保潔工資比以前還高了，每年過(guò)年還有錢剩。然后安裝了雨棚高空拋物攝像頭什么的

用戶265508126業(yè)主：樓房己賣給業(yè)主，地皮應(yīng)該隨房走，物業(yè)管理者收費(fèi)絕屬壓在房主的亂收費(fèi)。取消物業(yè)費(fèi)完全合理。

v46785498567業(yè)主：現(xiàn)在的物業(yè)只是收錢！只想賺錢！其它的不想干！也不干！要現(xiàn)在的物業(yè)沒用

觀點(diǎn)評(píng)論|由于各個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不同，輸出的服務(wù)水平不同，有個(gè)別的物業(yè)公司只是以獲取“利益最大化”為經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，這樣的小區(qū)業(yè)主的滿意度普遍較低，有的甚至由于服務(wù)的態(tài)度、方法、水平與業(yè)主要求相差甚遠(yuǎn)，業(yè)主提出取締物業(yè)公司的意見應(yīng)該得到尊重，因?yàn)楫吘箻I(yè)主才是小區(qū)的主人，他們有權(quán)這么做。

第二種觀點(diǎn)|意見是更換物業(yè)公司，引進(jìn)服務(wù)好、收費(fèi)低的品牌物業(yè)公司，這些業(yè)主希望提出自己的意見，換一個(gè)服務(wù)水平更好的物業(yè)公司；

心有紅星 業(yè)主 ：業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)可以決定選擇哪家物業(yè)公司或自行管理。但能否管好，取決于業(yè)主委員會(huì)足夠的積極性、責(zé)任心、業(yè)余時(shí)間學(xué)物管知識(shí)、服務(wù)能力，不然，推倒了就變成了矛盾四起的爛攤子。

v92722278207 業(yè)主：其實(shí)不管是物業(yè)還是業(yè)主委員會(huì)選舉自己管理，最終都是要收費(fèi)；人們看中的是服務(wù)，現(xiàn)在的物業(yè)從開發(fā)商手里接過(guò)房子，什么都不管，辦理房產(chǎn)證什么都不管，不聽業(yè)主呼聲，只是打電話催物業(yè)費(fèi)，反應(yīng)問題不管；你不管我也不交物業(yè)費(fèi)，就這樣僵持著。

昵稱928417668057 業(yè)主：小區(qū)物業(yè)應(yīng)該采取物業(yè)承包制，服務(wù)好辦實(shí)事的物業(yè)公司可以遞交競(jìng)選名單，由小區(qū)租戶業(yè)主委員會(huì)集體投票選擇物業(yè)管理公司，最后就會(huì)形成誰(shuí)負(fù)責(zé)誰(shuí)管理的生態(tài)，現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)都是寄生動(dòng)物，從小區(qū)建好就一家，業(yè)主不交錢，它就不辦事，辦不好事，交了錢，也一樣的結(jié)果，如果采用一年或者三年承包制，物業(yè)不行，業(yè)主有權(quán)換物業(yè)公司，就不會(huì)產(chǎn)生那么多寄生蟲

用戶8086742702521業(yè)主：物業(yè)工司不能取消，但是價(jià)格要合理，因?yàn)橐坏∠飿I(yè)，哪小區(qū)的一切安全誰(shuí)來(lái)保證，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾回收，樓道電挮每天打掃衛(wèi)生誰(shuí)來(lái)做，停電停水誰(shuí)來(lái)管，電挮壞了誰(shuí)牽頭修，這些問題業(yè)主們考慮過(guò)了嗎，望三思。

觀點(diǎn)評(píng)論|物業(yè)公司的服務(wù)參差不齊，品牌知名度、信譽(yù)度、美譽(yù)度更高的物業(yè)公司的服務(wù)，還是得到了廣大業(yè)主的贊譽(yù)，希望自己的小區(qū)能夠有更好的物業(yè)公司進(jìn)駐，這也是目前作為第三方的物業(yè)公司競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果。

第三種觀點(diǎn)|不支持取締物業(yè)公司，對(duì)物業(yè)公司服務(wù)的滿意度很高，自己的房產(chǎn)也在增值，為什么要取締物業(yè)公司，保安、保潔、保修，園林養(yǎng)護(hù)誰(shuí)來(lái)管理？

用戶42f業(yè)主：我看取消不了，小區(qū)里的花樹誰(shuí)來(lái)管理，拉圾誰(shuí)來(lái)處理，電梯門邊碰壞了誰(shuí)來(lái)管。不交物業(yè)費(fèi)的只是一少部分人。

v28723369188業(yè)主：我們小區(qū)取消物業(yè)的后果是:樓道里堆滿垃圾、公用照明電沒有人繳費(fèi)，晚上，上下樓得摸索著，小區(qū)的公用地成為歷害人物的私人圈地。綠地變?yōu)橐粔K塊的菜地，為了停個(gè)車天天打110來(lái)解決，真的是崩潰了。

v62622781358業(yè)主：業(yè)委會(huì)自己管理，那么如果自己聘請(qǐng)的保安出了工傷誰(shuí)負(fù)責(zé)，墻皮脫落砸到人誰(shuí)負(fù)責(zé)，業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)嗎？負(fù)責(zé)得起嗎？

v64423743382業(yè)主：哎，像我們小區(qū)是委托的第三方物業(yè)公司，只收錢啥都不干，消防栓全是爛的沒法看也不修，房子老了各處有壞的也不修，就只管你要錢，這種物業(yè)費(fèi)能交嗎？

v83034632063業(yè)主：現(xiàn)在什么也是 競(jìng)聘上崗 看業(yè)績(jī) 而開發(fā)商指定的物業(yè)更像是太子爺 懶懶散散 社會(huì)要進(jìn)步 優(yōu)勝劣汰最重要支持取消現(xiàn)有物業(yè)制度 競(jìng)聘上崗

手機(jī)用戶84991537185業(yè)主：我認(rèn)為物業(yè)還是要的就是收費(fèi)不能太貴。我們小區(qū)物業(yè)費(fèi)2．65每平米每月，地下停車位費(fèi)用是一個(gè)月30元，我家每年物業(yè)費(fèi)五干多元，能不能把物業(yè)費(fèi)降一降，這才是我們業(yè)主的呼聲。

v23166125233業(yè)主：我生活在三線小城。我們小區(qū)的物業(yè)就是開發(fā)商的，物業(yè)費(fèi)不貴，好多物管員工就是小區(qū)住戶。平時(shí)大家都是鄰居，有事言語(yǔ)一聲大多都能解決。所以我不太理解那些老有矛盾的物業(yè)和業(yè)主。大家鄰里鄉(xiāng)親，和和睦睦不好嗎？

v22883263519業(yè)主：

業(yè)主自治純屬鬧劇。專業(yè)事專業(yè)人辦。業(yè)主有能力管理的，大多嫌麻煩，出力不討好 不樂意干。而能力不足，以及利欲熏心的又干不了這事?，F(xiàn)在的物業(yè)為啥很多反感的聲音呢？不是物業(yè)這個(gè)機(jī)構(gòu)不好，而是物業(yè)做的不好，再加上沒有強(qiáng)有力的監(jiān)管，以及所謂涉黑涉惡。只要解決這些林林總總的問題，物業(yè)還是很陽(yáng)光的！

觀點(diǎn)評(píng)論|從135個(gè)業(yè)主不同小區(qū)的情況反應(yīng)，不支持取締物業(yè)公司的業(yè)主占到了55%，這些業(yè)主也代表了大多數(shù)業(yè)主的意見，他們更希望物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)水平，合理收費(fèi)，盡職盡責(zé)，更好的為小區(qū)業(yè)主服務(wù)。

搜狐焦點(diǎn)防城港站            主編：楊毅珩

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