中國網地產訊 19日晚間新湖中寶公告稱，公司與綠城房地產簽署涉上海中瀚、浙江啟豐持有項目轉讓協(xié)議書。其中包括沈陽3個項目、上海1個項目，交易總價約22.79億元。

根據(jù)協(xié)議書內容，綠城房地產受讓新湖中寶持有的浙江啟豐實業(yè)100%股權及相應權利和權益，從而間接持有目標公司35%權益，支付/投入合計3.78億元交易價款，其中股權轉讓價款1.86億元。

綠城房地產受讓新湖中寶持有的上海中瀚置業(yè)35%股權及相應權利和權益，支付/投入合計總額為19億元的交易價款，其中股權轉讓價款5.17億元。

資料顯示，本次交易涉及浙江啟豐的目標資產為新湖正在開發(fā)的沈陽“仙林金谷”項目、“新湖灣”項目和“新湖美麗洲”項目。

其中上海中瀚交易標的為，正在開發(fā)的青藍國際城項目二期，項目用地面積32,085.33平方米，規(guī)劃總建筑面積184,826.33平方米，其中規(guī)劃地上建筑面積106,772.46平方米。截至目前,目標項目正在建設中。

公告稱，沈陽項目本次預計產生收益約1.16億元，上海項目預計產生收益約4.96億元,按會計準則的規(guī)定計入資本公積，不影響上市公司當期利潤。

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