中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 19日晚間新湖中寶公告稱，公司與綠城房地產(chǎn)簽署涉上海中瀚、浙江啟豐持有項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。其中包括沈陽(yáng)3個(gè)項(xiàng)目、上海1個(gè)項(xiàng)目，交易總價(jià)約22.79億元。

根據(jù)協(xié)議書(shū)內(nèi)容，綠城房地產(chǎn)受讓新湖中寶持有的浙江啟豐實(shí)業(yè)100%股權(quán)及相應(yīng)權(quán)利和權(quán)益，從而間接持有目標(biāo)公司35%權(quán)益，支付/投入合計(jì)3.78億元交易價(jià)款，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.86億元。

綠城房地產(chǎn)受讓新湖中寶持有的上海中瀚置業(yè)35%股權(quán)及相應(yīng)權(quán)利和權(quán)益，支付/投入合計(jì)總額為19億元的交易價(jià)款，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.17億元。

資料顯示，本次交易涉及浙江啟豐的目標(biāo)資產(chǎn)為新湖正在開(kāi)發(fā)的沈陽(yáng)“仙林金谷”項(xiàng)目、“新湖灣”項(xiàng)目和“新湖美麗洲”項(xiàng)目。

其中上海中瀚交易標(biāo)的為，正在開(kāi)發(fā)的青藍(lán)國(guó)際城項(xiàng)目二期，項(xiàng)目用地面積32,085.33平方米，規(guī)劃總建筑面積184,826.33平方米，其中規(guī)劃地上建筑面積106,772.46平方米。截至目前,目標(biāo)項(xiàng)目正在建設(shè)中。

公告稱，沈陽(yáng)項(xiàng)目本次預(yù)計(jì)產(chǎn)生收益約1.16億元，上海項(xiàng)目預(yù)計(jì)產(chǎn)生收益約4.96億元,按會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定計(jì)入資本公積，不影響上市公司當(dāng)期利潤(rùn)。

相關(guān)知識(shí)

新湖中寶：綠城中國(guó)22.79億元受讓4項(xiàng)目部分權(quán)益及債權(quán)
綠城房地產(chǎn)18.23億元再受讓新湖中寶4個(gè)項(xiàng)目
相互持股，綠城、新湖中寶擬“聯(lián)姻做加法”
新湖中寶：轉(zhuǎn)讓青藍(lán)國(guó)際城項(xiàng)目35%權(quán)益及債權(quán) 綠城19億元接盤(pán)
新湖中寶擬30.69億港元入股綠城中國(guó) 或成其第三大股東
新湖中寶30.6億元認(rèn)購(gòu)綠城近13%股權(quán) 成第三大股東
新湖中寶完成認(rèn)購(gòu)綠城中國(guó)12.95%股份,“變身”第三大股東
出資31億港元，溢價(jià)超35%，新湖中寶變身綠城第三大股東
三度賣(mài)“子”后又入股綠城,新湖中寶在下一盤(pán)怎樣的棋?
融創(chuàng)中國(guó)49.44億元向新湖中寶受讓啟輝實(shí)業(yè)及啟隆實(shí)業(yè)股權(quán)