據(jù)媒體8月3日?qǐng)?bào)道，近期，顥騰投資(SDP Investment)聯(lián)合境外投資人合資收購(gòu)北京悅秀城項(xiàng)目，此交易投資額約人民幣40億元。項(xiàng)目原持有方為鵬潤(rùn)集團(tuán)，該集團(tuán)為是國(guó)美系地產(chǎn)板塊。

此次項(xiàng)目的收購(gòu)為顥騰投資二度收購(gòu)北京商辦項(xiàng)目。去年4月，顥騰投資曾聯(lián)合瑞士合眾集團(tuán) (Partners Group)和中東家族財(cái)富基金(The Family Office Co。)等境外機(jī)構(gòu)投資者對(duì)位于北京市中關(guān)村核心區(qū)的地標(biāo)性建筑鼎好大廈項(xiàng)目完成了戰(zhàn)略收購(gòu)。

資料顯示，悅秀城為一棟12層高的商辦綜合體，總建筑面積約13萬(wàn)平方米。項(xiàng)目座落于豐臺(tái)區(qū)北京南站區(qū)域，緊鄰南二環(huán)和北京南站，并有地鐵4號(hào)線/14號(hào)線直達(dá)。

顥騰投資表示，此次收購(gòu)后會(huì)啟動(dòng)全面的提升改造計(jì)劃，未來(lái)的建筑形態(tài)和定位將緊密結(jié)合北京市和豐臺(tái)分區(qū)規(guī)劃(國(guó)土空間規(guī)劃)(2017年-2035年)的精神。按照首都商務(wù)新區(qū)、科技創(chuàng)新和金融服務(wù)的融合發(fā)展區(qū)、首都高品質(zhì)生活服務(wù)供給的重要保障區(qū)、高水平對(duì)外綜合交通樞紐的定位要求，豐臺(tái)區(qū)將成為具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的智能制造創(chuàng)新區(qū)、具有全球影響力的金融發(fā)展新區(qū)、具有國(guó)際先進(jìn)水平的首都商務(wù)新區(qū)。

據(jù)查閱，于去年11月時(shí)，該項(xiàng)目傳出已打包出售，收購(gòu)方可能是此前收購(gòu)中關(guān)村鼎好大廈的啟城投資與顥騰投資與瑞士合眾集團(tuán)，出售價(jià)格為40億元，未來(lái)將改為寫字樓。不過(guò)彼時(shí)鵬潤(rùn)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示有出售悅秀城的意向，但最終結(jié)果尚未確定。

（觀點(diǎn)地產(chǎn)）

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