樓面價(jià)15613元/㎡,祥生聯(lián)合體13.47億競(jìng)得溫州甌海中心區(qū)43畝宅地

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-17 20:37

據(jù)土地情報(bào)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，4月17日，溫州市一宗綜合用地(含住宅)出讓?zhuān)傆玫孛娣e28763.12㎡，規(guī)劃建筑面積86289.36㎡，起始價(jià)108725萬(wàn)元。

溫州市三溪片區(qū)甌海中心西單元B-01-1地塊

經(jīng)過(guò)48輪競(jìng)價(jià)，最終，由杭州翰弘企業(yè)管理有限公司（祥生）&溫州恒森實(shí)業(yè)發(fā)展管理中心（有限合伙）以成交價(jià)134725萬(wàn)元競(jìng)得，折合樓面價(jià)15613元/㎡，溢價(jià)率23.91%。

土地位置甌海區(qū)婁橋街道玕西村、玕南村。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積28763.12㎡，規(guī)劃建筑面積86289.36㎡，容積率≥1.5且≤3.0，出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年，零售商業(yè)用地、餐飲用地、商務(wù)金融用地40年，起始價(jià)108725萬(wàn)元，起始樓面價(jià)12600.05元/㎡。

（地塊區(qū)位圖 | 來(lái)源中指地主）

根據(jù)中指地主提供可研報(bào)告顯示，地塊所處甌海中心區(qū)板塊現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，從地塊區(qū)位、配套、規(guī)劃、負(fù)面要素四個(gè)方面對(duì)地塊投資價(jià)值進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，地塊周邊商業(yè)、醫(yī)療配套較為成熟、教育配套有待提升。近兩年周邊有榮安，時(shí)代，弘陽(yáng)、世茂等品牌房企進(jìn)駐。

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