中梁1.21億元競得溫州瑞安1萬平宅地樓面價(jià)5329元/㎡

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-28 12:27

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 28日，溫州瑞安市出讓兩宗宅地。地塊均位于莘塍板塊，總出讓面積15486㎡，建筑面積40863㎡，總起價(jià)25512萬元。其中，西單元05-01地塊公開出讓部分經(jīng)過6輪競價(jià)，由上海紹恒置業(yè)有限公司（中梁）以總價(jià)12101萬元競得，樓面價(jià)5329元/㎡，溢價(jià)率4.31%。

該地塊位于莘塍街道，廠前路以南，富民路以東，口宮河以北?？傆玫孛娣e11101.21㎡，出讓用地面積6881.51㎡；土地用途住宅用地；容積率≤3.3；建筑密度≤33.1%；綠地率≥30%；公開出讓建筑面積≤22709㎡；建筑高度≤75米。

根據(jù)出讓條件，本宗地?cái)M實(shí)行帶方案出讓，公開出讓部分以掛牌方式公開出讓，不設(shè)保留底價(jià)，按地價(jià)高者得原則確定競得人；代建部分以協(xié)議出讓供地給瑞安市莘塍街道中村村股份經(jīng)濟(jì)合作社。公開出讓部分競得人須一并代建安置房。

代建建筑和出讓地塊建筑統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一管理，代建部分（含地上建筑和地下室）的代建費(fèi)按地上計(jì)容建筑面積5100元/㎡包干計(jì)算。安置房代建有關(guān)具體要求，包括其中的代建成本和有關(guān)規(guī)費(fèi)負(fù)擔(dān)和具體結(jié)算方式等，由受讓人與瑞安市莘塍街道中村村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂安置房代建協(xié)議，按簽訂協(xié)議執(zhí)行。安置房代建協(xié)議莘塍街道辦事處負(fù)責(zé)把關(guān)。