上半年眾房企銷(xiāo)售額超千億,一二線城市占80%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-23 12:02

房產(chǎn)焦點(diǎn)資訊---近日，中指研究院常務(wù)副院長(zhǎng)黃瑜在“2020半年度房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告會(huì)”上指出，據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年有13家房企銷(xiāo)售額超過(guò)1千億元(人民幣，下同)。樓市恢復(fù)較快的一二線城市貢獻(xiàn)了房企80%的銷(xiāo)售額。

2020年以來(lái)，在新冠肺炎疫情沖擊下，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)短期均有所回落，新房、二手房成交量同比降幅均達(dá)近年來(lái)較大。3月份以來(lái)，隨著國(guó)家和地方相關(guān)政策逐漸顯效，前期積壓的市場(chǎng)需求積極入市，房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速回暖。

黃瑜指出，今年上半年，中國(guó)100個(gè)城市出臺(tái)房地產(chǎn)相關(guān)政策共計(jì)673條，相比去年上半年，同比上漲78.01%。其中與疫情相關(guān)的政策總條數(shù)384條，占到總出臺(tái)政策的57%。

上半年，150個(gè)重點(diǎn)城市新房項(xiàng)目成交量同比下降近20%。同期，百城新建住宅均價(jià)累計(jì)漲幅1.27%，為近五年同期最低水平。

房企業(yè)績(jī)也在疫情沖擊過(guò)后逐漸修復(fù)。黃瑜透露，上半年，百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售額均值為512.1億元，同比下降1.45%；其中銷(xiāo)售額破千億元房企13家，較去年同期(12家)增加1家；百億房企107家，較去年同期(121家)減少14家。今年上半年，已公布銷(xiāo)售目標(biāo)完成率的28家房企，目標(biāo)完成率均值為41.1%，較去年下降6.5%。

值得注意的是，2020上半年，代表房企80.1%的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)來(lái)自一二線城市，其中一線城市占比為60.9%，二線城市為19.2%。例如：南京、杭州分別貢獻(xiàn)代表房企8.7%、7.8%的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，較去年同期分別增長(zhǎng)4.7%、3.7%。這一現(xiàn)象與疫后一線和熱點(diǎn)二線城市復(fù)蘇速度較快直接相關(guān)。

展望下半年，中指院稱(chēng)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)存逐季向好預(yù)期，但仍需警惕多種不確定性(疫情反復(fù)、國(guó)際經(jīng)貿(mào)摩擦等)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；國(guó)內(nèi)金融環(huán)境將保持相對(duì)寬松。房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)將繼續(xù)以“穩(wěn)”為主，政策改善空間縮小，房地產(chǎn)金融監(jiān)管或?qū)⑨槍?duì)性趨嚴(yán)。

（來(lái)源：澄邁誠(chéng)房網(wǎng)、中國(guó)新聞網(wǎng)）