首創(chuàng)29.6億元競得豐臺(tái)一宗宅地，上半年銷售額下滑16.8%

來源：智能家居時(shí)間：2020-07-22 18:10

7月22日下午，北京豐臺(tái)區(qū)大瓦窯DWY-L39等地塊出讓。經(jīng)過20輪競拍，首創(chuàng)置業(yè)（HK.02868）擊敗中海（HK.00688）、華發(fā)（SH.600325）等知名房企，成功競得該地塊。地塊成交價(jià)29.6億，溢價(jià)率18.26%，樓面價(jià)43868元/平米（剔除配建）。

資料顯示，DWY-L39等地塊起拍價(jià)25.03億元，為不限價(jià)地塊。建設(shè)用地面積4.47萬平，建筑面積11.99萬平米。據(jù)土地出讓文件顯示，競得人需向大瓦窯村委會(huì)無償提供地上47700平方米的產(chǎn)業(yè)用房。還需配建3360平方米幼兒園、800平方米托老所等公共設(shè)施，建成后無償移交豐臺(tái)區(qū)相關(guān)政府部門。

2020年前6月，首創(chuàng)置業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積約99.7萬平方米，同比下滑38.7%；累計(jì)簽約金額約337.0億元，同比下滑16.8%。

由于銷售業(yè)績不及預(yù)期，首創(chuàng)在土地市場上的態(tài)度也較為保守。面對(duì)疫情的沖擊，首創(chuàng)置業(yè)鐘北辰表示，2020年公司投資計(jì)劃是繼續(xù)穩(wěn)健安全的投資策略，以并購、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)等非競爭拿地的方式為主，謹(jǐn)慎參與招拍掛市場。據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，首創(chuàng)在上半年僅花了48億元拿地，位列拿地榜單第88位。

此外，同樣位于豐臺(tái)區(qū)的大瓦窯DWY-L33等地塊，最終被遠(yuǎn)洋城建聯(lián)合體以48億元斬獲，溢價(jià)率26.48%，樓面價(jià)46588元/平方米，創(chuàng)下區(qū)域新高。

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）