70城房價:銀川新房環(huán)比上漲1.1%!這個區(qū)域房價有“毒”!

來源：智能家居時間：2020-04-16 18:23

70城房價：銀川新房環(huán)比上漲1.1%！未來這個區(qū)域房價有“毒”！

今日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了3月份全國70城具體情況！

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，銀川新房價格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲12.5%；二手房環(huán)比上漲0.4%，同比上漲6.3%。

隨著樓市逐漸回暖，這也是2020年春節(jié)后銀川房價首次上漲。

(新房)

（二手房）

據(jù)悉，全國3月份商品住宅銷售價格總體穩(wěn)定，新房價格環(huán)比漲幅略有擴大，二手房價格環(huán)比微漲。

而3月份的銀川樓市，是一個逐漸回暖的過程，隨著疫情的逐漸放緩，樓市全面復蘇。

在樓市復蘇的同時，銀川部分樓盤紛紛取消促銷優(yōu)惠，甚至直言要漲價，無論是哪一種，對于買房人而言都意味著購房門檻再度提高。

那么，說到購房門檻，我們不妨先一起看看銀川三區(qū)兩縣新房房價排行情況。

當前，金鳳區(qū)以8204元/㎡的高位居于榜首，興慶區(qū)以8083元/㎡排在第二，賀蘭縣以5680元/㎡排位第三，西夏區(qū)以5680元/㎡排在第四，永寧縣以5613元/㎡排在最后。

（中國房價行情網(wǎng)）

眾所周知，銀川從房地產(chǎn)板塊來說，金鳳區(qū)是高端人居的代表，那么區(qū)域房價排在首位自然也在情理之中。提起金鳳區(qū)就不得不提及兩帶“山”字頭的路，即六盤山路和賀蘭山路。

如今，城南以六盤山路為主陣營向周邊輻射，加之七子蓮湖水系的滋養(yǎng)，現(xiàn)已經(jīng)形成了CLD中央居住區(qū)。區(qū)域內(nèi)本地房企和外地房企同臺競技，產(chǎn)品上剛需與改善樓盤并存，價格較城北來講親民些。

而城北則以賀蘭山路為中心點向閱海片區(qū)輻射，近兩年，周邊樓盤如雨后春筍般崛起，且來銀的地產(chǎn)大咖大多喜歡盤踞于此，區(qū)域以高端改善盤為主，房價也是站在銀川天花板位置，成為銀川人可望而不可及的“橄欖枝”。

當前，金鳳區(qū)分為城南成北兩大矩陣，南北板塊之間的PK已經(jīng)進入了白熱化，城南區(qū)域因為和城北對比，飽受爭議。

隨著城南城北配套的逐漸升級，如今不論是環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療等方面，兩區(qū)域已經(jīng)保持“勢均力敵”的狀態(tài)。但是，兩區(qū)域最大的差距體現(xiàn)在房價上，如果購房者買房時糾結(jié)城南還是城北，城南在價格上絕對占據(jù)優(yōu)勢。

當下，城南看似發(fā)展的密密麻麻，新建樓盤隨處可見，可是這個區(qū)域的發(fā)展路線是很有條理，且有據(jù)可尋的。隨著“南進”戰(zhàn)略的穩(wěn)步實施，住宅日趨南北邊緣化，城南的建設(shè)中心，也隨之逐漸南移。如今城南的黃金軸線，已經(jīng)從寶湖路轉(zhuǎn)移到了六盤山路。

當前，從升值空間和價值上來講，城南六盤山路片區(qū)，以政策導向做背書，可以預見未來十年將是銀川急速拉大城市框架的十年，因此，作為銀川城市發(fā)展主方向，未來這個片區(qū)將迎來大爆發(fā)，可以說潛力可期！

目前，六盤山路沿線新樓盤有中海城·東郡、中?！ゃK悅公館、天山·國賓壹號、金宇·鳳徠灣等，樓盤只多不少。

而在這些樓盤中，要數(shù)中海地產(chǎn)打造的中海城·東郡項目“關(guān)注度”最高！

原因有二：其一，中海地產(chǎn)自身的合理布局以及企業(yè)實力和口碑；其二，中海地產(chǎn)深耕城南近十載匠心品質(zhì)。僅僅這兩點就已經(jīng)足以占領(lǐng)市場，且引領(lǐng)銀川城南樓市風向標。