最新:6月70城房?jī)r(jià)出爐!新房環(huán)比上漲0.5%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-16 14:25

7月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了6月70城房?jī)r(jià)。

6月份，面對(duì)復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)業(yè)復(fù)市繼續(xù)推進(jìn)，住房需求持續(xù)釋放，各地堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，一城一策、因城施策，維護(hù)供需平衡，維持市場(chǎng)秩序，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，價(jià)格微漲。

蘭州的房?jī)r(jià)情況則是：新房環(huán)比上漲0.5%，比上月增加0.1%，二手房環(huán)比上漲0.4%，比上月增加0.4%，新房二手房均保持穩(wěn)中微漲。

從蘭州新建商品住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)中我們可以得知：

90㎡以下環(huán)比上漲0.6%；

90-144㎡環(huán)比上漲0.3%；

144㎡以上環(huán)比上漲0.8%；

可見(jiàn)在過(guò)去的一月里，90㎡以下的戶型及144㎡以上的戶型更受購(gòu)房者的歡迎。

蘭州二手房分類價(jià)格指數(shù)如下：

90㎡以下環(huán)比上漲0.7%，

90-144㎡環(huán)比上漲0.1%，

144㎡以上環(huán)比上漲0.4%。

從新房、二手房分類價(jià)格指數(shù)中我們發(fā)現(xiàn)，人們?cè)谫?gòu)買新房時(shí)更愿意一步到位，一次性買個(gè)大戶型，而在購(gòu)買二手房時(shí)更偏向于90㎡以下的小戶型，小編認(rèn)為這也跟現(xiàn)在蘭州的項(xiàng)目分布有很大的關(guān)聯(lián)，二手房主要分布在主城區(qū)，面積整體偏小，再加上整體價(jià)格偏高，當(dāng)購(gòu)房者財(cái)力有限時(shí)，只能選擇購(gòu)買中小戶型的房子滿足基本居住的需求。而新房主要分布在主城區(qū)周圍，價(jià)格較主城區(qū)偏低，大多都是期房，基本當(dāng)下都無(wú)法入住，購(gòu)房的目的可能大多是投資或者后期跟老人一起居住，所以大多都會(huì)選擇大戶型。

從近兩個(gè)月的70城數(shù)據(jù)來(lái)看，蘭州的房?jī)r(jià)基本保持平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)，大多數(shù)人對(duì)疫情過(guò)后的市場(chǎng)還在處于觀望的態(tài)勢(shì)，國(guó)家“房住不炒”的政策加上市場(chǎng)上的各種聲音，使得眾多購(gòu)房者在買房上還是遲疑了，但也有少部分人覺(jué)得現(xiàn)在買房是個(gè)時(shí)機(jī)。

縱觀全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，各個(gè)城市瘋狂搶人，房地產(chǎn)商瘋狂搶地，種種跡象表明，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在儲(chǔ)存能量，等待時(shí)機(jī)厚積薄發(fā)，但我們也不能妄自斷定未來(lái)會(huì)怎樣，更多的就交給時(shí)間去檢驗(yàn)吧!

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