7月13日，華南城（01668.HK）發(fā)布公告，2020/21財政年度第一季度（2020年4月1日至6月30日）錄得合約銷售約37.12億港元。與上一季度比較，合約銷售上升約104.7%。與上年同期比較，合約銷售上升約3.3%，如撇除人民幣貶值因素，增長率為7.1%，實現(xiàn)同比環(huán)比均增長。

除此之外，華南城在毛利率、應收款、負債率、現(xiàn)金流等多項重要財務指標都取得較大改善。業(yè)內(nèi)人士表示，這表明華南城經(jīng)營質(zhì)量在經(jīng)過系列改革后已取得明顯好轉(zhuǎn)。

年報顯示，華南城的持續(xù)性收入來自物業(yè)租賃及物業(yè)管理、物流及倉儲服務、奧特萊斯運營的收入分別為13.441億港元、4.049億港元及4.402億港元，均比上一財年有所增長。其中，物流倉儲板塊較上一財年增長超過40%。華南城方面表示，若非受疫情影響，相信幾大板塊的業(yè)務增長率替更顯著。

據(jù)悉，作為我國大型綜合物流及商品交易中心開發(fā)商及運營商，華南城始終堅持的“商貿(mào)物流+”模式，圍繞深圳、南寧、南昌、西安、哈爾濱、鄭州、合肥、重慶等八大城市運營著商貿(mào)物流項目。其布局都是具備戰(zhàn)略考量，從東到西，從南至北，每一座華南城身上都輻射著一個大區(qū)域經(jīng)濟。而每座華南城的背后都為區(qū)域經(jīng)濟貢獻巨幅收入，增加數(shù)萬的創(chuàng)業(yè)機會，解決幾十萬人的就業(yè)問題。

近年，傳統(tǒng)商貿(mào)物流的模式和格局受到電商發(fā)展的沖擊，華南城以擁抱電商、與電商共舞的積極心態(tài)應對。實體店逐漸變成展示中心，很多交易訂單已轉(zhuǎn)到線上完成。全國十大跨境電商有四個在深圳華南城，公司還孵化了300多個中小微電商企業(yè)。

與電商的深度合作，還為各個城市華南城帶來了線下流量。以深圳項目為例，到周末客流量達到15萬左右，工作日則保持8萬-10萬。華南城還利用大數(shù)據(jù)技術，對客流進行數(shù)據(jù)據(jù)分析，幫助公司進行業(yè)態(tài)調(diào)整。華南城希望通過整體數(shù)字化的運營模式滲透在商戶經(jīng)營中的點點滴滴，從前端到后端， 從采購到銷售，從 線上到線下，能夠提供更多的服務及主動性。

根據(jù)華南城整體規(guī)劃，未來將保留約50%的商品交易中心商鋪作為自營和出租用途，持續(xù)性收入占比將持續(xù)擴大。

來源：新京報

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