華南城“商貿(mào)物流+”模式顯成果,4-6月銷售翻番

來源：智能家居時(shí)間：2020-07-16 18:03

7月13日，華南城（01668.HK）發(fā)布公告，2020/21財(cái)政年度第一季度（2020年4月1日至6月30日）錄得合約銷售約37.12億港元。與上一季度比較，合約銷售上升約104.7%。與上年同期比較，合約銷售上升約3.3%，如撇除人民幣貶值因素，增長(zhǎng)率為7.1%，實(shí)現(xiàn)同比環(huán)比均增長(zhǎng)。

除此之外，華南城在毛利率、應(yīng)收款、負(fù)債率、現(xiàn)金流等多項(xiàng)重要財(cái)務(wù)指標(biāo)都取得較大改善。業(yè)內(nèi)人士表示，這表明華南城經(jīng)營(yíng)質(zhì)量在經(jīng)過系列改革后已取得明顯好轉(zhuǎn)。

年報(bào)顯示，華南城的持續(xù)性收入來自物業(yè)租賃及物業(yè)管理、物流及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、奧特萊斯運(yùn)營(yíng)的收入分別為13.441億港元、4.049億港元及4.402億港元，均比上一財(cái)年有所增長(zhǎng)。其中，物流倉(cāng)儲(chǔ)板塊較上一財(cái)年增長(zhǎng)超過40%。華南城方面表示，若非受疫情影響，相信幾大板塊的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)率替更顯著。

據(jù)悉，作為我國(guó)大型綜合物流及商品交易中心開發(fā)商及運(yùn)營(yíng)商，華南城始終堅(jiān)持的“商貿(mào)物流+”模式，圍繞深圳、南寧、南昌、西安、哈爾濱、鄭州、合肥、重慶等八大城市運(yùn)營(yíng)著商貿(mào)物流項(xiàng)目。其布局都是具備戰(zhàn)略考量，從東到西，從南至北，每一座華南城身上都輻射著一個(gè)大區(qū)域經(jīng)濟(jì)。而每座華南城的背后都為區(qū)域經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)巨幅收入，增加數(shù)萬的創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，解決幾十萬人的就業(yè)問題。

近年，傳統(tǒng)商貿(mào)物流的模式和格局受到電商發(fā)展的沖擊，華南城以擁抱電商、與電商共舞的積極心態(tài)應(yīng)對(duì)。實(shí)體店逐漸變成展示中心，很多交易訂單已轉(zhuǎn)到線上完成。全國(guó)十大跨境電商有四個(gè)在深圳華南城，公司還孵化了300多個(gè)中小微電商企業(yè)。

與電商的深度合作，還為各個(gè)城市華南城帶來了線下流量。以深圳項(xiàng)目為例，到周末客流量達(dá)到15萬左右，工作日則保持8萬-10萬。華南城還利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，對(duì)客流進(jìn)行數(shù)據(jù)據(jù)分析，幫助公司進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整。華南城希望通過整體數(shù)字化的運(yùn)營(yíng)模式滲透在商戶經(jīng)營(yíng)中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，從前端到后端，從采購(gòu)到銷售，從線上到線下，能夠提供更多的服務(wù)及主動(dòng)性。

根據(jù)華南城整體規(guī)劃，未來將保留約50%的商品交易中心商鋪?zhàn)鳛樽誀I(yíng)和出租用途，持續(xù)性收入占比將持續(xù)擴(kuò)大。

來源：新京報(bào)