進入7月，有部分上半年火熱的城市調(diào)控加碼，如杭州、東莞、寧波等。上半年深圳樓市走出獨立市場也有傳言深圳樓市調(diào)控即將升級。調(diào)控傳言未成真，有點風吹草動，購房者草木皆兵，恐慌入市，二手房成交量周成交破3000套，傳言為虛，成交為實。

深圳新房供應已提速 新房成交環(huán)比增加14.8%

七月進入第2周，就有香沙御景園、恒大都會廣場、大族云峰、萬科萬致天地、壹成中心11區(qū)等5盤備案，香沙御景園一次性推出2148套，壹成中心一次性推出1406套。深圳新房供應量已提速。龍華壹成中心璞譽府備案均價6.8萬/㎡，單價區(qū)間在6.4-7.3萬/㎡。7月10日21：00-21：30進行線上選房。100平以下戶型全部選完。上周（7.6-7.12）新房住宅成交949套，環(huán)比增加14.8%。

調(diào)控傳言嚇壞購房者，二手房周成交3025套

自從調(diào)控升級傳言傳出以后，部分二手房購房者加快入市速度，上周二手房成交（7.6-7.12）成交3025套，環(huán)比增加22.8%。目前貨幣政策較為寬松，給購房者提供了良好的條件，深圳新房的供應量還是相對偏少，地段的好的新房更是一房難求，萬人搖號，拼盡一生運氣，在傳言的促使下，使得大量的新房需求更快的外溢至二手房市場，致使熱度居高不下。

結束語： 7月伊始，接連幾個城市出臺調(diào)控收緊，遏制房價上漲的政策，市場熱度高是政策出臺的主要原因，深圳新房供應量在7月份持續(xù)加大，緩解新房市場供需問題，購房者可在下半年關注新房市場，選擇合適的樓盤。

（咚咚找房）

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