進(jìn)入7月，有部分上半年火熱的城市調(diào)控加碼，如杭州、東莞、寧波等。上半年深圳樓市走出獨(dú)立市場(chǎng)也有傳言深圳樓市調(diào)控即將升級(jí)。調(diào)控傳言未成真，有點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)，購(gòu)房者草木皆兵，恐慌入市，二手房成交量周成交破3000套，傳言為虛，成交為實(shí)。

深圳新房供應(yīng)已提速 新房成交環(huán)比增加14.8%

七月進(jìn)入第2周，就有香沙御景園、恒大都會(huì)廣場(chǎng)、大族云峰、萬(wàn)科萬(wàn)致天地、壹成中心11區(qū)等5盤(pán)備案，香沙御景園一次性推出2148套，壹成中心一次性推出1406套。深圳新房供應(yīng)量已提速。龍華壹成中心璞譽(yù)府備案均價(jià)6.8萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間在6.4-7.3萬(wàn)/㎡。7月10日21：00-21：30進(jìn)行線上選房。100平以下戶型全部選完。上周（7.6-7.12）新房住宅成交949套，環(huán)比增加14.8%。

調(diào)控傳言嚇壞購(gòu)房者，二手房周成交3025套

自從調(diào)控升級(jí)傳言傳出以后，部分二手房購(gòu)房者加快入市速度，上周二手房成交（7.6-7.12）成交3025套，環(huán)比增加22.8%。目前貨幣政策較為寬松，給購(gòu)房者提供了良好的條件，深圳新房的供應(yīng)量還是相對(duì)偏少，地段的好的新房更是一房難求，萬(wàn)人搖號(hào)，拼盡一生運(yùn)氣，在傳言的促使下，使得大量的新房需求更快的外溢至二手房市場(chǎng)，致使熱度居高不下。

結(jié)束語(yǔ)： 7月伊始，接連幾個(gè)城市出臺(tái)調(diào)控收緊，遏制房?jī)r(jià)上漲的政策，市場(chǎng)熱度高是政策出臺(tái)的主要原因，深圳新房供應(yīng)量在7月份持續(xù)加大，緩解新房市場(chǎng)供需問(wèn)題，購(gòu)房者可在下半年關(guān)注新房市場(chǎng)，選擇合適的樓盤(pán)。

（咚咚找房）

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