據(jù)了解，僅7月一周時間，就有十多家房企有了發(fā)債的動作，其中不乏融創(chuàng)、綠城、世茂、龍湖等品牌房企，融資（含計劃）規(guī)模約289億元。債券品種方面，美元債有6例，合計規(guī)模約192億元，超短期融資券有4例，合計規(guī)模63億元。綜合來看，上述融資所得款項多為“借新還舊”之用，意在為現(xiàn)有債務進行再融資。

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相關數(shù)據(jù)顯示，2020年下半年房企債券融資償還將迎高峰期，境內(nèi)外融資債券到期規(guī)模約為5588億人民幣，較上一年增加58%，部分債務集中到期房企下半年債務償還呈高壓。

與此同時，未來兩年同期償債壓力劇增，尚未包含其當年發(fā)行的短期債務（一年內(nèi)到期），目前2021年與2022年下半年的債券到期壓力已經(jīng)分別突破5000億與3000億人民幣?？梢灶A見未來2-3年債務置換與債務債融資需求將不斷增大。

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