7月房企發(fā)債近300億，下半年將迎償還高峰期

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-10 12:03

據(jù)了解，僅7月一周時(shí)間，就有十多家房企有了發(fā)債的動(dòng)作，其中不乏融創(chuàng)、綠城、世茂、龍湖等品牌房企，融資（含計(jì)劃）規(guī)模約289億元。債券品種方面，美元債有6例，合計(jì)規(guī)模約192億元，超短期融資券有4例，合計(jì)規(guī)模63億元。綜合來(lái)看，上述融資所得款項(xiàng)多為“借新還舊”之用，意在為現(xiàn)有債務(wù)進(jìn)行再融資。

圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2020年下半年房企債券融資償還將迎高峰期，境內(nèi)外融資債券到期規(guī)模約為5588億人民幣，較上一年增加58%，部分債務(wù)集中到期房企下半年債務(wù)償還呈高壓。

與此同時(shí)，未來(lái)兩年同期償債壓力劇增，尚未包含其當(dāng)年發(fā)行的短期債務(wù)（一年內(nèi)到期），目前2021年與2022年下半年的債券到期壓力已經(jīng)分別突破5000億與3000億人民幣。可以預(yù)見(jiàn)未來(lái)2-3年債務(wù)置換與債務(wù)債融資需求將不斷增大。