恒大擬集中出售旗下223個(gè)運(yùn)營物業(yè)，涉及111個(gè)城市

來源：智能家居時(shí)間：2020-07-08 13:10

在許家印提出“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”3個(gè)月后，恒大集團(tuán)（HK.03333）悄悄拋出了一份待售清單。

近日有消息稱，恒大打算集中出售旗下全國范圍內(nèi)部分面積1000平方米以上的物業(yè)。涉及深圳、四川、云南、重慶、珠三角23個(gè)區(qū)域，111個(gè)城市共223個(gè)寫字樓、酒店、商鋪等非核心業(yè)務(wù)資產(chǎn)。這其中，不乏一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域的項(xiàng)目，如上海恒大虹橋國際、重慶中渝廣場等。

在業(yè)內(nèi)人士看來，恒大此時(shí)出售商業(yè)項(xiàng)目并不意外。其主動降商業(yè)廣場、寫字樓等一批重資產(chǎn)項(xiàng)目出售，有助于企業(yè)回籠資金降低負(fù)債，穩(wěn)固安全邊界。

早在2014年，許家印在內(nèi)部大會上提出，要打造升級版萬達(dá)廣場，商業(yè)資產(chǎn)整體規(guī)模要達(dá)千億級。不過，隨著房地產(chǎn)白銀時(shí)代的來臨，恒大對自身的定位也有了新的思考。

如今，在其官網(wǎng)上，公司是這樣定位的：恒大集團(tuán)是以地產(chǎn)為基礎(chǔ)，文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼，新能源汽車為龍頭的企業(yè)。顯然，商業(yè)項(xiàng)目已不是公司的核心資產(chǎn)。

據(jù)了解，除了出售商業(yè)項(xiàng)目外，恒大在今年還加大了促銷和回款力度。2020年上半年，恒大累計(jì)回款3120億元，同比增長66.5%。

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）