恒大終止物業(yè)出售，開(kāi)盤(pán)跌10.51％

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-10-21 11:50

停牌逾半個(gè)月，10月21日早間，中國(guó)恒大復(fù)牌開(kāi)盤(pán)跌10.51％，報(bào)2.64港元；恒大物業(yè)跌8.01％，報(bào)4.71港元。

10月20日晚間，中國(guó)恒大集團(tuán)和恒大物業(yè)雙雙發(fā)布公告，宣布合生創(chuàng)展擬收購(gòu)恒大物業(yè)50.1%股權(quán)的交易并未進(jìn)行。

就交易終止原因，恒大集團(tuán)在公告中表示，10月12日公司從證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)以外的其他方所得的信息，公司有理由相信受讓方未能符合對(duì)恒大物業(yè)股份作出全面要約收購(gòu)的先決條件，于10 月13日行使權(quán)利解除或終止該協(xié)議，而證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)執(zhí)行人員已向恒大表示，對(duì)以上事項(xiàng)不發(fā)表意見(jiàn)。

而同時(shí)合生創(chuàng)展則發(fā)布公告稱(chēng)，2021年10月13日，公司發(fā)出買(mǎi)方通知要求賣(mài)方按照協(xié)議履行其責(zé)任，同時(shí)保留買(mǎi)方的所有法律權(quán)利，包括其在該協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。但在發(fā)出買(mǎi)方通知后，公司接獲賣(mài)方通知，表示賣(mài)方予以解除或終止該協(xié)議。

合生創(chuàng)展表示，“買(mǎi)方不接受賣(mài)方所聲稱(chēng)予以解除或終止該協(xié)議的任何實(shí)質(zhì)內(nèi)容，并已反駁賣(mài)方通知。盡管買(mǎi)方準(zhǔn)備根據(jù)該協(xié)議完成收購(gòu)銷(xiāo)售股份，惟礙于賣(mài)方通知，難以確定能否按照該協(xié)議以完成買(mǎi)賣(mài)銷(xiāo)售股份?！?/p>

此前，雙方曾于10月4日發(fā)布公告，恒大集團(tuán)擬向受讓方合生創(chuàng)展出售恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司的54.16億股股份（占恒大物業(yè)已發(fā)行股本的50.1%），交易對(duì)價(jià)為200.4億港元。

值得注意的是，合生創(chuàng)展在公告中表示，根據(jù)協(xié)議，若因一方違反協(xié)議致使要約無(wú)法落實(shí)，非違約方有權(quán)終止協(xié)議，且違約方須向非違約方支付違約金10億港元。

此外，恒大集團(tuán)還發(fā)布公告稱(chēng)，除公司于2021年9月28日簽訂協(xié)議出售盛京銀行股份有限公司17.53億股非流通內(nèi)資股外，出售公司資產(chǎn)的情況尚未取得重大進(jìn)展。公司將繼續(xù)推進(jìn)中期業(yè)績(jī)公告披露的措施，緩解流動(dòng)性問(wèn)題，盡力爭(zhēng)取與債權(quán)人達(dá)成借款續(xù)貸、展期或其他替代方案。

10月20日，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)易綱在2021年G30國(guó)際銀行業(yè)研討會(huì)上表示，恒大集團(tuán)負(fù)債約3000億美元，其中有三分之一是金融負(fù)債，債權(quán)人分散，還有抵押物，總體上對(duì)金融行業(yè)的外溢性可控。

提及應(yīng)對(duì)措施，易綱稱(chēng)，一是要避免恒大的風(fēng)險(xiǎn)傳染至其他房地產(chǎn)企業(yè)；二是要避免風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)至金融部門(mén)?！拔覀儜?yīng)對(duì)恒大事件的原則是，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的受償順序，充分尊重并保護(hù)債權(quán)人和產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。在此過(guò)程中，尤其是要保護(hù)好已購(gòu)房消費(fèi)者的合法權(quán)益?！币拙V表示，將堅(jiān)持法治化的原則，確保所有債權(quán)人和利益相關(guān)方的正當(dāng)合法權(quán)益得到公平對(duì)待?！翱傮w而言，有信心能把風(fēng)險(xiǎn)控制在一定范圍，避免發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>（責(zé)任編輯：李顯杰）