付款條件分歧大：恒大物業(yè)說(shuō)不賣了合生說(shuō)違約要賠10個(gè)億

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-10-21 07:50

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者陳月芹 時(shí)隔半月，三則公告宣布合生創(chuàng)展與中國(guó)恒大的買賣告吹。

10月20日晚9點(diǎn)零6分，中國(guó)恒大發(fā)布公告稱，于10月12日，從證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)以外的其他方獲悉，中國(guó)恒大有理由相信受讓方，即合生創(chuàng)展“未能符合對(duì)恒大物業(yè)股份作出全面要約收購(gòu)的先決條件”，因此于10 月13日行使權(quán)利解除、終止該協(xié)議。

中國(guó)恒大還補(bǔ)充：證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)執(zhí)行人員表示，對(duì)解除協(xié)議事項(xiàng)不發(fā)表意見，并宣布出售恒大物業(yè)股權(quán)的交易并未進(jìn)行。

比起10月4日與合生創(chuàng)展雙雙發(fā)布的停牌公告，此次，中國(guó)恒大披露了更多細(xì)節(jié)：擬出售的資產(chǎn)為54億股份，占恒大物業(yè)已發(fā)行股本的50.1 %，對(duì)價(jià)為200.4億港元，“是經(jīng)轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商后決定”。

然而，6分鐘后，合生創(chuàng)展也發(fā)布公告，稱“董事會(huì)遺憾宣布”，中國(guó)恒大沒(méi)有按照協(xié)議的條款于10月12日完成向合生創(chuàng)展出售銷售股份。

合生創(chuàng)展稱，其與中國(guó)恒大于10月11日訂立買賣協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，10月12日起，恒大物業(yè)將成為合生創(chuàng)展的間接非全資子公司。

但10月13日，當(dāng)合生創(chuàng)展通知恒大方按照協(xié)議履行其責(zé)任時(shí)，同日，反而收到了賣方中國(guó)恒大的通知，“表示賣方予以解除或終止該協(xié)議”。

合生創(chuàng)展在公告中表示：不接受賣方所聲稱予以解除或終止該協(xié)議的任何實(shí)質(zhì)內(nèi)容，并已反駁賣方通知。盡管合生創(chuàng)展仍準(zhǔn)備根據(jù)協(xié)議完成收購(gòu)，“但礙于賣方通知，難以確定能否按照該協(xié)議協(xié)定以完成買賣銷售股份”。

合生創(chuàng)展還重申，“至今仍準(zhǔn)備根據(jù)該協(xié)議完成買賣銷售股份”，但中國(guó)恒大于訂立協(xié)議后提出修改其中包括代價(jià)的付款條款，合生創(chuàng)展認(rèn)為“不可接受”。

雙方分歧在于，根據(jù)原本的協(xié)議，合生創(chuàng)展應(yīng)將代價(jià)先支付到目標(biāo)公司的銀行賬戶，待結(jié)清目標(biāo)公司與賣方擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)方之間的應(yīng)收應(yīng)付款后，再將余額支付予賣方。

但賣方中國(guó)恒大則要求改為將代價(jià)先直接付給賣方。合生創(chuàng)展認(rèn)為，買方未完成對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，而直接支付給中國(guó)恒大的付款方式，“難以確保目標(biāo)公司收到賣方擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)方的應(yīng)付款”，因此不同意修改。

合生創(chuàng)展表示，根據(jù)協(xié)議，若因一方違反協(xié)議致使要約無(wú)法落實(shí)，非違約方有權(quán)終止協(xié)議，且違約方須向非違約方支付違約金10億港元。

根據(jù)中國(guó)恒大的公告，中國(guó)恒大和恒大物業(yè)將于10月21日9時(shí)復(fù)牌。

（責(zé)任編輯：李顯杰）