3月份廣州樓市成交量回升

來源：智能家居時間：2020-04-07 08:50

??3月份，隨著中國內(nèi)地疫情逐步得到控制，廣州樓市的成交量呈現(xiàn)大幅回升態(tài)勢，但同比去年3月仍然下降明顯。

??網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控顯示，3月廣州新房成交5877套，環(huán)比2月大漲338.58%，創(chuàng)年內(nèi)月度新高(1月3775套，2月1340套)。但是同比2019年3月的9174套減少3297套，同比仍下降了35.94%。

??新房成交主力區(qū)仍是廣州的外圍五郊區(qū)(南沙區(qū)、增城區(qū)、番禺區(qū)、花都區(qū)、從化區(qū))，共成交4184套，其中增城區(qū)成交1904套，成交量位居各區(qū)第一；中心六區(qū)(越秀區(qū)、荔灣區(qū)、海珠區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū))成交1693套，其中越秀區(qū)成交53套，為成交量最少區(qū)。

??二手房方面，據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，3月廣州全市二手住宅交易市場由中介促成的二手住宅網(wǎng)簽面積從上月3.49萬平方米飆升至21.73萬平方米，環(huán)比增長522%，新增放盤面積23.09萬平方米環(huán)比增長504%，但從與去年同期相比仍分別下降了52.38%和47.69%。

??從成交區(qū)域來看，各區(qū)的成交氛圍明顯較2月份活躍，其中廣州的白云區(qū)和增城區(qū)的網(wǎng)簽面積分別是中心城區(qū)和外圍區(qū)域成交量之首。

??廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會分析，3月份成交量回升明顯主要原因是疫情逐步得到控制，地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有序復(fù)工，業(yè)主放盤、買家購房意愿也明顯增強(qiáng)，尤其是學(xué)區(qū)房受學(xué)校招生時間限制等影響，部分買家抓緊入市。此外，春節(jié)前積累的購房需求也在逐步釋放。