根據(jù)我市《關(guān)于進(jìn)一步加強管理保持房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（市政發(fā)〔2017〕23號）、《關(guān)于調(diào)整我市住房交易政策有關(guān)問題的通知》（市政辦發(fā)〔2017〕59號）、《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定住房市場發(fā)展有關(guān)問題的通知》（市政發(fā)〔2017〕51號）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問題的通知》等相關(guān)要求，特制定我公司萬科·城市之光1#樓的銷售公告。請有意向購買我公司該項目住房的購房人，按照以下規(guī)則進(jìn)行購房登記：

一、房源狀況

（一）總體情況。本項目預(yù)售證號（曲江預(yù)售字第2020212號），本次開盤銷售樓幢（1#樓），全部準(zhǔn)售住房房源共184套，面積約18310.3㎡，其中面積約91-91.01㎡兩室兩廳一衛(wèi)戶型92套；約108.2㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型92套。

（二）樣板房情況項目：

【本項目可售房源中無實體樣板間】。

（三）價格情況。根據(jù)市發(fā)改委商品住房價格公示項目名單2020年第9批）（總第一佰一拾肆批）公示，本次開盤銷售的住房均價約15649.43元/㎡。具體一房一價見市發(fā)改委網(wǎng)站、公司銷售現(xiàn)場、微信公眾號（微信號：西安萬科）。

二、意向登記

（一）登記時間：2020年7月3日-2020年7月5日（每天8:00-18:00）。

（二）登記方式：登記購房人在登記時間內(nèi)，自行登陸西安市購房意向登記平臺（http://zjj.xa.gov.cn），進(jìn)行購房登記，購房登記信息提交成功后，購房登記平臺自動生成一個登記流水號。登記時間期限截止后，不得撤銷或變更購房登記信息。

（三）分類登記：在我市限購區(qū)域內(nèi)，必須以家庭為單位，按照剛需家庭、普通家庭分類進(jìn)行實名意向登記。

剛需家庭應(yīng)符合以下條件：

1.居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身；

2.登記購房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且自2017年1月1日起無住房轉(zhuǎn)讓記錄的；

3.登記購房家庭成員符合我市住房限購政策。

購房家庭必須如實填報相關(guān)信息，不得漏報、瞞報、錯報。網(wǎng)上意向登記辦理期限截止后，不得撤銷或變更購房意向登記信息。購房家庭一次只能參與一個商品住房項目購房意向登記，在該項目當(dāng)期選房結(jié)束后未能購房的，方可參與下一個商品住房項目購房意向登記。

三、信息核驗

（一）資格核驗時間：2020年7月3日-2020年7月6日（每天9:00—18:00）。

（二）資格核驗地點：因疫情防控期間，為減少人員聚集，銷售中心只做展示使用并采取預(yù)約制限制客流。購房資格核驗全部采取線上核驗形式。

（三）資格核驗方式：請登記購房人按我公司銷售現(xiàn)場、微信公眾號(微信號：西安萬科)、電話或短信公示通知的時間，以我公司微信公眾號(微信號：西安萬科)公示的購房資格線上核驗流程為指引，將購房資格資料電子圖片和視頻等以郵件的形式發(fā)送至萬科·城市之光公共郵箱：p-xawkcszg@vanke.com，我公司會對登記購房人資料進(jìn)行實時核驗。

注意：1.登記購房人對自己提交資料的真實性負(fù)責(zé)；

2.登記購房人在我公司上述公示、通知的時間內(nèi)未提交資料或未通過資格核驗的視為無效登記，并將通過電話、短信、微信或簽字確認(rèn)等方式告知登記購房人。

（四）資格核驗材料。請網(wǎng)上登記成功的購房人按照我公司上述公示、通知的時間，以郵件形式將個人購房資格資料電子圖片及視頻發(fā)送至萬科·城市之光公共郵箱：p-xawkcszg@vanke.com，提交購房資格材料如下：

1.登記購房人及家庭成員的戶籍證明或社保、個稅繳納明細(xì)；

2.登記購房人的婚姻狀況（登記購房人為離異后的單身且登記類別為剛需家庭的，還應(yīng)核驗離婚年限）及其購房意向登記時的家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料；

3.登記購房人本人滿足首付款條件的存款證明（因個人征信問題不能獲得貸款的，登記購房人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的不能貸款購房后果）；存款證明不高于意向房源購房款的30%；

4.登記購房人為非本市戶籍的駐陜部隊現(xiàn)役軍人，或原籍在我省的現(xiàn)役軍人需提交符合我市購房政策的相關(guān)證明（見《關(guān)于落實我市住房交易政策有關(guān)問題的實施細(xì)則》市房發(fā)〔2017〕77號）；

5.證明登記購房人符合我市住房限購政策的其他必要材料；

6.如登記購房人委托他人提交相關(guān)核驗資料的，應(yīng)核驗委托書、委托人和受委托人的身份證明等材料。

四、購房資格核驗結(jié)果反饋和資料保存

（一）核驗結(jié)果反饋。購房資格核驗結(jié)束后，我公司將通過短信、微信等方式，將購房資格核驗結(jié)果反饋給登記購房人，包含購房登記編碼、登記購房人姓名、身份證號碼、核驗結(jié)果（未核驗通過的原因）等。

（二）資料保存。保存已核驗的《意向登記購房名冊》及核驗資料，并將全部核驗明細(xì)（含已通過核驗人員名單、未參加核驗人員名單、未通過核驗人員名單及未通過原因）報房管部門備案。

核驗通過后的登記購房人方可按規(guī)定參與相關(guān)銷售活動。

五、信息公示

我公司將通過以下途徑公示相關(guān)信息：公示時間至開盤銷售結(jié)束時止，西安市住房登記意向平臺網(wǎng)站（http://zjj.xa.gov.cn）、銷售現(xiàn)場、微信公眾號(微信號：西安萬科)。

（一）登記人名單公示

公示起始時間：2020年7月5日

（二）信息核驗結(jié)果公示

公示起始時間：2020年7月6日

六、注意事項

（一）有關(guān)懲戒措施。登記購房人對自己填報信息的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，相關(guān)部門將對以下失信行為實施限制措施：

1.提供虛假信息或瞞報家庭成員信息、住房條件等進(jìn)行購房意向登記的，1年內(nèi)不受理其購房意向登記；

2.登記購房人連續(xù)2次不參與按序選房的，6個月內(nèi)不再接受上述購房人填報意向登記信息；

3.登記購房人選中房屋后連續(xù)2次放棄簽約的，1年內(nèi)不再接受上述人員填報意向登記信息。

4.提供虛假資料進(jìn)行資格核驗騙取購房資格或剛需資格的，5年內(nèi)不受理其購房登記。

（二）購房家庭一次只能參與一個商品住房項目購房登記、公證搖號、排序選房，在該項目未能通過資格核驗的或參與公證搖號選房結(jié)束后未能購房的，方可參與下一個商品住房項目購房登記。在此期間不能通過變換主申請人等的方式參與其他商品住房項目購房登記。

（三）未在網(wǎng)上實名登記但要求現(xiàn)場購房登記或核驗購房資格的，我公司將不予受理。

（四）舉報電話。如果您發(fā)現(xiàn)我公司或委托的中介機構(gòu)有下列行為的，請及時向我公司營銷部門或相關(guān)部門舉報：

1.購房人符合住房公積金貸款條件但拒絕購房人使用住房公積金貸款購房；

2.購房人符合銀行貸款條件但必須全款支付；

3.捆綁銷售、搭售商品和服務(wù)或者附加的其他不合理條件；

4.交納排號費、渠道費、誠意金或其他預(yù)訂款性質(zhì)費用；

5.提供或協(xié)助登記購房人出具虛假購房資格材料；

6.要求登記購房人到指定的銀行打印銀行存款證明；

7.要求登記購房人打印的存款證明高于登記購房人首付款條件；

8.對符合登記條件的意向購房人不予登記；

9.預(yù)留的樣板房未公開展示；

10.其他違法違規(guī)行為。

陜西隆基帝和置業(yè)有限公司營銷部門舉報電話： 029-85322999

萬科·城市之光營銷中心咨詢電話：029-81563333

西安曲江新區(qū)管理委員會住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報電話：029-81201388

工商部門舉報電話：12315

發(fā)改委舉報電話：12315

西安市民熱線：12345

附件：1.購房資格及登記信息核驗應(yīng)急處置預(yù)案

附件1

萬科·城市之光1#樓銷售活動應(yīng)急處置預(yù)案

為確保萬科·城市之光1#樓銷售有關(guān)工作順利實施，我司在認(rèn)真貫徹落實我市房地產(chǎn)調(diào)控政策、商品房銷售行為相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，結(jié)合項目房源情況及意向登記情況，特制訂實施保障方案及應(yīng)急處理預(yù)案如下：

一、本次組織銷售活動優(yōu)先采取線上方式，避免人群聚集。確需線下選房的，經(jīng)轄區(qū)防疫指揮部門同意，實行分批、錯峰選房，并按防疫要求做好防護(hù)措施。

二、協(xié)調(diào)供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等部門確保銷售活動當(dāng)天的水、電、網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)，做好相應(yīng)的應(yīng)急處置預(yù)案。

三、整合全公司資源，組織精干力量，配備足夠的人力和計算機等設(shè)備確保各項工作順利開展。

四、按照秩序維護(hù)、突發(fā)事件處置、輿情管控、政策解答、投訴處理等工作類別，成立相應(yīng)的應(yīng)急處置小組，明確各小組職責(zé)、責(zé)任人、小組成員。

五、加強線上核驗資料組織培訓(xùn)，確保線上秩序穩(wěn)定。加強現(xiàn)場安全管理，確保公正搖號選房工作正常、有序進(jìn)行，切實維護(hù)現(xiàn)場群眾的生命財產(chǎn)安全，認(rèn)真落實房地產(chǎn)領(lǐng)域重大事件報告制度。

六、應(yīng)急情況處理：現(xiàn)場配置相關(guān)應(yīng)急藥品、飲用水及消毒防護(hù)用品。

陜西隆基帝和置業(yè)有限公司

2020年7月2日

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