很多人說起買房子，手頭就癢癢。不為別的，就是因為現(xiàn)在房價太高，普通人攢個首付就要精打細算，更何況還有長期限的房貸。

所以，很多人在挑選房子時就喜歡貨比三家。這一比，個別項目就顯出優(yōu)勢來了。

像是西海岸的世茂錦域。該項目起初是叫“華皓錦域”，在近期經(jīng)過股權(quán)變更之后，項目易主更名為如今的“世茂錦域”。

說它顯眼，自然是源于它的價格。在均價萬元線的西海岸新區(qū)來說，世茂錦域打出的9字頭驚爆價可謂是優(yōu)勢十足，在當(dāng)時賺足了購房者的眼光。

不過，有利就有弊。世茂錦域的價格雖美麗，但現(xiàn)實卻不怎么美麗。

項目周邊天地圖

世茂錦域位于西海岸的辛安板塊，具體來看是位于昆侖山路與淮河西路交接處西300米。說起辛安板塊，“灰塵撲撲”是外界對它的第一印象。為什么呢？

自然是因為辛安這里有諸多大型的廠房和工業(yè)區(qū)，每日里大貨車、集裝箱、油罐車等接連上場，搞得周邊塵土飛揚，加上流動人口多，管理上也有漏洞，就造成了該板塊的居住體驗感差。

圖片來源：島城房師傅

我們買房子是為了什么？自然是為了更好的居住和生活，不然為什么有錢人喜歡在市區(qū)里買大平層和別墅，而不去和普通人一樣擠電梯、住高層呢！話糙理不糙，我要是有錢，我也買那種在市區(qū)里打滾的大房子。

所以啊，這個項目便宜是因為它只能用價格打廣告了。若是我們實地去看房，看到那灰塵漫天、發(fā)展無望，甭說9字頭了，8字頭都不一定有人搶。

圖為從青島市政府出發(fā)駕車至世茂錦域路線圖

當(dāng)然了，辛安還是頭一定說頭的。像是近期的二隧出口就在辛安，這也讓辛安板塊內(nèi)的項目有了個新的宣傳點。

但是，其一，二隧最新消息是2027年建成，普通住宅項目建筑期是2-3年，你買套房子是為了住，難道還能為了條海底隧道再等上三四年么？

其二，海底隧道是大概率采用市場化運作，簡單來說就是要收費，隧道費加上來回跑的油費，買房子還貸款的壓力已經(jīng)很大了，再來上一出交通費，是嫌自己花的不夠多么？

圖為從青島市政府出發(fā)公交換乘至世茂錦域路線圖

你要是有錢想投資，不在乎等幾年看發(fā)展，那您請便；想自住的話，還是再想想吧，剛剛熬過疫情已經(jīng)很艱難了，難道余生還要和汽車尾氣相愛相殺么？

所以，在項目描述的天花亂墜、驚爆價巨劃算時，大家還是自己去實地看看吧，跑一趟實地，說不定就能少花冤枉錢。

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