世茂大東海臺江同暉項目備案名曝光!須建設(shè)85%安置型商品房

來源：智能家居時間：2020-06-30 15:39

近日，福州市自然資源和規(guī)劃局公布了2020年6月建筑景觀專家評審會統(tǒng)計情況，共審查了13個建設(shè)項目。其中世茂大東海臺江同暉項目的備案名意外曝光，名為“福州同暉府”。

據(jù)悉，2020年4月15日，在福州市第二次土拍大會上，大東海以9億元總價拿下臺江區(qū)宗地2020-16號（臺江同暉舊改出讓地塊），成交樓面價約為10346元/㎡，溢價率26.8%。目前地塊周邊有多個項目在售，價格約在3.2萬-3.6萬之間。

宗地2020-16號（臺江同暉舊改出讓地塊），選址面積39948平（約59.92畝）、出讓面積35507平（約53.26畝），容積率2.45，土地用途為住宅、商業(yè)、幼兒園用地，起始價7.1億，起始樓面價8161.66元/平。該地塊須建設(shè)85%安置型商品房（約66759.98平），按19000元/㎡均價銷售；商業(yè)建筑面積不超過8451平；要求實施裝配式建造。

值得一提的是，目前大東海正在按照規(guī)劃大力布局福州主城區(qū)。

從2019年7月31日大東海以驚人的75.56億總價，在福州主會場斬獲584.97畝土地，一戰(zhàn)成名后，大東海拿地不斷，2020年4月10日，大東海以15.99億競得福州濱海新城馬漳路以南地塊，成交樓面價約6686.43元/平，溢價率約29.3%；

2020年4月14日，大東海12億競得長樂航城廣場路東側(cè)地塊，成交樓面價約12062.77元/平，溢價率突破48.1%！

臺江同暉舊改出讓地塊是大東海繼長樂拿地后的在福州六區(qū)里面的第9幅土地儲備。

而在剛剛結(jié)束的市區(qū)第五次土拍大會上，大東海也收獲頗豐，以1.82億元+競配建1200平方米競得后嶼片及周邊地塊舊屋區(qū)改造項目地塊四。

短時間內(nèi)越來越多的一次次成交，讓大東海一舉躋身福州主流開發(fā)商行列?？梢哉f，從去年開始大東海進(jìn)軍福州市區(qū)的勢頭就十分迅猛，其也憑借著強大實力背景，成為福州今年備受矚目的開發(fā)商之一。據(jù)悉，世茂大東海臺江同暉項目將在今年立馬推出，其銷量情況也是很讓人期待！