最能代表中國的超強(qiáng)品牌將是世茂？“大飛機(jī)”戰(zhàn)略正在助力實(shí)現(xiàn)全球化

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-14 19:10

　　最近有一個(gè)段子在社交軟件上特別流行。段子說世界十大強(qiáng)國都有超強(qiáng)的企業(yè)品牌。比如，美國有微軟、蘋果、波音……，日本有索尼、三菱、豐田……，德國有奔馳、西門子、拜耳……。然而，什么品牌可以代表中國，并讓世界了解中國？

　　面對這個(gè)問題，多數(shù)國人回答不上來。然而，如果將日歷往后翻五到十年，我們也許很輕松地就能找到答案。這個(gè)答案，就是世茂。

　　在2019年的年度業(yè)績會上，世茂集團(tuán)董事局副主席、總裁許世壇將世茂的多元業(yè)務(wù)發(fā)展模式，命名為“大飛機(jī)戰(zhàn)略”：地產(chǎn)開發(fā)是核心“主體”；酒店管理、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)辦公、文化娛樂為堅(jiān)實(shí)“雙翼”；高科技、醫(yī)療、教育、養(yǎng)老、金融等投資，則成為世茂平衡發(fā)展的關(guān)鍵“尾翼”。

　　這一戰(zhàn)略在今年再度增強(qiáng)。4月3日，世茂集團(tuán)與紅星美凱龍(601828,股吧)家居集團(tuán)正式簽署合作協(xié)議，達(dá)成全面戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。雙方將攜手成立合資公司，充分發(fā)揮各自在地產(chǎn)、家裝領(lǐng)域的優(yōu)勢資源，整合行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈條，打通從新房批量家裝、交付定制裝修、二手房翻新等全周期服務(wù)。隨著本次戰(zhàn)略合作的達(dá)成，世茂集團(tuán)與紅星美凱龍家居集團(tuán)也將攜手推出全新家居家裝品牌，釋放更強(qiáng)有力的品牌效應(yīng)，創(chuàng)新行業(yè)服務(wù)模式，形成融合地產(chǎn)+家裝+社區(qū)服務(wù)的新布局。

　　此次戰(zhàn)略攜手，再次彰顯在房地產(chǎn)行業(yè)以“穩(wěn)”為主的新常態(tài)下，世茂在持續(xù)聚焦夯實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)的同時(shí)，不斷挖掘、提升自身多元業(yè)務(wù)的協(xié)同優(yōu)勢，緊抓新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換新機(jī)遇，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　經(jīng)過三十多年深耕發(fā)展，世茂旗下多元業(yè)態(tài)持續(xù)豐富發(fā)展，已成為集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展的可持續(xù)發(fā)展基因和強(qiáng)勁動(dòng)力。據(jù)世茂房地產(chǎn)控股有限公司（0813.HK）3月30日發(fā)布的2019年度業(yè)績報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，世茂酒店、商娛、物業(yè)三大專業(yè)公司營收合計(jì)65億元，同比上升46%，目標(biāo)完成率達(dá)105%。其中，酒店收入22億元，商娛收入18億元，物業(yè)收入25億元。

　　世茂服務(wù)煥新升級，規(guī)?；l(fā)展成果顯著

　　2019年，世茂物業(yè)服務(wù)品牌正式煥新升級為“世茂服務(wù)”，以“美好生活智造者”的全新品牌形象正式亮相，并開啟規(guī)?；l(fā)展元年，成果顯著。2019年，世茂服務(wù)簽約管理面積突破1億平方米，簽約管理面積增速達(dá)42.9%，簽約管理項(xiàng)目超360個(gè)，共覆蓋全國超60個(gè)城市，其中81%位于一、二線城市，共服務(wù)超240萬業(yè)主及用戶，其中第三方項(xiàng)目面積占比由1%提升至21%，提升明顯。

　　在“智慧+”的時(shí)代背景下，世茂服務(wù)顛覆傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)模式，不斷拓寬服務(wù)邊界、深化用戶服務(wù)概念，創(chuàng)新構(gòu)建“Ocean X世茂深藍(lán)服務(wù)系統(tǒng)”，為世茂業(yè)主與用戶帶來品質(zhì)生活與智慧服務(wù)升級體驗(yàn)。

　　世茂酒店再拓疆土，帶領(lǐng)中國民族品牌走向國際

　　世茂酒店以行業(yè)先行者之姿，擴(kuò)展布局，再拓疆土。截至2020年3月，世茂旗下?lián)碛袊H品牌酒店27家，始終專注于城市級乃至世界級地標(biāo)酒店的打造與經(jīng)營；擁有自主品牌酒店91家，成為國際化的民族酒店集團(tuán)標(biāo)桿。

　　2020年，全國首家舟行秘境酒店——世茂御榕·武夷度假酒店即將開業(yè)，發(fā)揮山水資源和生態(tài)資源，打造個(gè)性體驗(yàn)場所。世茂旗下最大單體酒店及酒店群——香港東涌世茂喜來登&福朋喜來登酒店也將面市，聚力粵港澳大灣區(qū)，賦能灣區(qū)新時(shí)代發(fā)展。

　　世茂商業(yè)及主題娛樂品牌整合，構(gòu)建“4+2+M”多元業(yè)態(tài)

　　圍繞城市生活的核心，經(jīng)過產(chǎn)品區(qū)位、類型、商業(yè)邏輯等梳理整合，世茂商業(yè)及主題娛樂構(gòu)建起“4+2+M”的多元業(yè)態(tài)組合，包括四大商業(yè)板塊——零售物業(yè)、辦公物業(yè)、長租公寓、服務(wù)式精裝辦公，兩大主題娛樂板塊——自有IP主題娛樂、合作IP主題娛樂，以及代表Mix&More的其他新增業(yè)務(wù)和多元業(yè)態(tài)的靈活組合。

　　今年，長沙世茂環(huán)球金融中心、成都世茂廣場、青島世茂52+商業(yè)等重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目即將亮相。未來，世茂商業(yè)及主題娛樂將繼續(xù)秉持“為城市的大生活”的理念，依托“文化+、活力+、體驗(yàn)+、科技+”四大品牌計(jì)劃做更多實(shí)踐與突破，推動(dòng)城市新發(fā)展、新升級。

　　“尾翼”持續(xù)發(fā)力，產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同創(chuàng)新

　　世茂依托“尾翼”的前瞻性產(chǎn)業(yè)布局持續(xù)發(fā)力。高科技領(lǐng)域與商湯、云知聲、?？低?002415,股吧)等合作，以人工智能賦能城市發(fā)展；醫(yī)療領(lǐng)域牽手中國最高端、最全面的醫(yī)療品牌和睦家，提供全面醫(yī)療服務(wù)；養(yǎng)老領(lǐng)域入股新風(fēng)天域，打造中國最大的私營醫(yī)療集團(tuán)；教育領(lǐng)域攜手哈羅公學(xué)，首個(gè)項(xiàng)目將落地深圳世茂深港國際中心；金融領(lǐng)域入股茂宸集團(tuán)，構(gòu)建完善的金融生態(tài)系統(tǒng)。

　　“城市運(yùn)營者”升級“為城市賦能” “大飛機(jī)”全力騰飛

　　憑借多元業(yè)態(tài)運(yùn)營能力及國際優(yōu)質(zhì)資源的整合能力，世茂將獲取更多優(yōu)質(zhì)戰(zhàn)略土地，開拓進(jìn)駐更多新的城市，并且通過打造地標(biāo)及大型綜合體項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)對城市的深度賦能與扎根。4月14日，世茂成功斬獲肇慶161.31畝DZ2020-05地塊，擬再建城市綜合體，顯示出響應(yīng)國家戰(zhàn)略號召的決心，和深度賦能城市發(fā)展的非凡實(shí)力。

　　“大飛機(jī)”已經(jīng)全力騰飛。在“城市運(yùn)營者”的基礎(chǔ)上，世茂將繼續(xù)疊加升級到“為城市賦能”的新角色，與城市共生長，與人民同幸福。

（責(zé)任編輯：徐帥）