綠城以最高限價(jià)31.88億競(jìng)得福州晉安商住地
觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊:6月24日,福州市公開出讓7幅地塊,該七幅地塊總出讓面積422506平方米,折合633.76畝,拍賣起始價(jià)103.83億元。其中四幅地塊位于晉安區(qū)、三幅地塊位于倉(cāng)山區(qū),編號(hào)分別為福州宗地2020-24、25、26、27、28、29、30號(hào)。
該七幅地塊全部采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、競(jìng)自持社會(huì)租賃住房建筑面積”方式出讓。
本次土拍共有20余家房企參與競(jìng)拍,包括龍湖、保利、中海、旭輝、融信、綠城、正榮、藍(lán)光、遠(yuǎn)洋、美的、華發(fā)、建發(fā)等。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,最先成交的是宗地2020-25號(hào)地塊,由綠城以“最高限價(jià)31.88億元+配建900平方米”競(jìng)得,成交樓面價(jià)25134.52元/平方米。
福州宗地2020-25號(hào)地塊位于晉安區(qū)福馬路南側(cè),連潘片棚戶區(qū)改造地塊一,土地用途為住宅用地、商服(商業(yè))用地,面積50735平方米(合76.1畝),容積率1.0以上,2.5以下(含2.5,其中商業(yè)建筑面積不少于3500平方米,不超過5000平方米)。
地塊起價(jià)24.52億元,最高限制價(jià)格31.88億元。該地塊拍賣溢價(jià)率在20%(含)以下時(shí),銷售價(jià)格不予調(diào)整;當(dāng)溢價(jià)率在20%至最高限制價(jià)格之間的,溢價(jià)率每上升1%(四舍五入),銷售價(jià)格予以上浮0.3%,銷售價(jià)格最高按上浮3%確定。
(責(zé)任編輯:徐帥 )相關(guān)知識(shí)
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