觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：9月27日，廣東佛山南海2宗商住地入市交易，分別位于丹灶、桂城，總出讓面積11.7萬平方米，總建面30.67萬平方米，總起價(jià)26.5億元。最終，兩宗地塊總成交價(jià)為32.75億元，競(jìng)得企業(yè)包括保利和綠城。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，桂城街道夏東社區(qū)夏東路東側(cè)地塊，經(jīng)過10輪報(bào)價(jià)，最終由廣州綠鼎投資發(fā)展有限公司（綠城）競(jìng)得，總成交價(jià)22.74億元，地面價(jià)52603.31元/平方米，成交樓面價(jià)約17854元/平方米（已扣除2320平方米計(jì)容配建設(shè)施，未計(jì)建安成本），溢價(jià)率37.82%。

該地塊編號(hào)為TD2020(NH)WG0026，出讓面積4.32萬平方米，容積率3，為城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館及娛樂用地，建筑面積12.97萬平方米，起價(jià)16.5億元，樓面起價(jià)12722.88元/平方米，增價(jià)幅度1600萬元。

另于當(dāng)日上午，保利華南實(shí)業(yè)有限公司（保利發(fā)展）以底價(jià)10.01億元競(jìng)得佛山南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)工業(yè)大道28號(hào)地塊，地面價(jià)10309元/平方米，若扣除4580平方米配建，起始樓面價(jià)至少5804元/平方米。

相關(guān)知識(shí)

綠城22.74億競(jìng)得佛山南海桂城一商住地 溢價(jià)率38%
溢價(jià)35% 中交近53億元獲佛山南海商住地
泰豐21.58億元競(jìng)得佛山禪城一宗商住地,溢價(jià)率31.4%
中南60輪競(jìng)得溫州市區(qū)熱門板塊商住地 溢價(jià)率37.8%
弘陽7.23億元競(jìng)得常州5.8萬平商住地 溢價(jià)率38.24%
綠城以最高限價(jià)31.88億競(jìng)得福州晉安商住地
綠城近17億奪得浙江衢州一商住地,華鴻嘉信溢價(jià)六成摘金華地塊
龍光地產(chǎn)16.23億元競(jìng)得佛山禪城40畝商住地
綠城16.93億摘得浙江衢州智慧新城商住地 成交樓面價(jià)創(chuàng)新高
金茂48.2億元競(jìng)得蘇州相城區(qū)1宗商住地 溢價(jià)率13.92%