綠城22.74億競得佛山南海桂城一商住地溢價率38%

來源：智能家居時間：2020-09-28 08:01

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：9月27日，廣東佛山南海2宗商住地入市交易，分別位于丹灶、桂城，總出讓面積11.7萬平方米，總建面30.67萬平方米，總起價26.5億元。最終，兩宗地塊總成交價為32.75億元，競得企業(yè)包括保利和綠城。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，桂城街道夏東社區(qū)夏東路東側(cè)地塊，經(jīng)過10輪報價，最終由廣州綠鼎投資發(fā)展有限公司（綠城）競得，總成交價22.74億元，地面價52603.31元/平方米，成交樓面價約17854元/平方米（已扣除2320平方米計(jì)容配建設(shè)施，未計(jì)建安成本），溢價率37.82%。

該地塊編號為TD2020(NH)WG0026，出讓面積4.32萬平方米，容積率3，為城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館及娛樂用地，建筑面積12.97萬平方米，起價16.5億元，樓面起價12722.88元/平方米，增價幅度1600萬元。

另于當(dāng)日上午，保利華南實(shí)業(yè)有限公司（保利發(fā)展）以底價10.01億元競得佛山南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)工業(yè)大道28號地塊，地面價10309元/平方米，若扣除4580平方米配建，起始樓面價至少5804元/平方米。

（責(zé)任編輯：徐帥）