綠城近17億奪得浙江衢州一商住地,華鴻嘉信溢價(jià)六成摘金華地塊

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-02-03 11:32

新京報(bào)訊（記者饒舒瑋）2月2日，浙江衢州市和金華市各有一宗地塊出讓，總成交價(jià)約27.17億元，出讓面積合計(jì)約10萬(wàn)平方米。其中，綠城以16.93億元競(jìng)得衢州地塊，華鴻嘉信以約10.24億元拿下金華地塊，溢價(jià)率分別達(dá)到55.3%和60.1%。

據(jù)悉，衢州智慧新城C3-1b地塊位于仙霞路以東、應(yīng)家山路以南，亭川東路以北、柯城公安分局西側(cè)，在經(jīng)歷295輪競(jìng)價(jià)后，最終由綠城旗下的杭州浙易企業(yè)管理有限公司以16.93億元競(jìng)得。據(jù)悉，該地塊土地面積約6.35萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約9.91萬(wàn)平方米，為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（零售商業(yè)用地）、教育用地，容積率1.56，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，起始價(jià)10.9億元。出讓文件規(guī)定，地塊內(nèi)需配建社區(qū)配套服務(wù)用房、幼兒園及部分路段的綠地建設(shè)。

同一天，華鴻嘉信旗下的蒼南鴻磊置業(yè)有限公司在浙江金華市競(jìng)得一宗商住地，成交價(jià)27610元/平方米，約10.24億元，溢價(jià)率達(dá)60.1%。該地塊位于文創(chuàng)街以東、海棠壹品小區(qū)以南、規(guī)劃路以西、和悅路以北，出讓面積約3.71萬(wàn)平方米，容積率1.6-1.8，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，起始價(jià)約6.4億元。根據(jù)要求，該地塊商業(yè)自持比例不少于商業(yè)總建筑面積的70%，底層零售商業(yè)建筑不得分割銷售；商業(yè)建筑結(jié)頂后方可申請(qǐng)住宅預(yù)售，預(yù)售比例控制在80%以下，剩余部分待商業(yè)功能建筑開業(yè)后銷售。

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