觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月14日，浙江衢州常山縣1宗商住地競(jìng)價(jià)出讓，起價(jià)49800萬(wàn)元，起始樓面價(jià)4793元/㎡。

最終，經(jīng)過(guò)144輪競(jìng)價(jià)，杭州浩揚(yáng)企業(yè)管理有限公司（宋都）以總價(jià)85300萬(wàn)元競(jìng)得常山縣趙家坪羅漢山地塊，樓面價(jià)8210元/㎡，溢價(jià)率71.29%。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體從出讓文件獲悉，該地塊為常山縣趙家坪羅漢山地塊，出讓面積69261平方米，容積率1.5，建筑面積103892平方米。建筑密度≤30%，綠地率≥25%，建筑限高≤35米；檢察院東側(cè)圍墻區(qū)域建筑限高≤10m。

同時(shí)，觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該地塊商業(yè)面積≤5000㎡，商業(yè)沿天馬路、良峰路設(shè)置；社區(qū)（養(yǎng)老配套用房）面積≥500㎡，建成需無(wú)償移交給政府；其余小區(qū)配套設(shè)施按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）設(shè)置。

另悉，2020財(cái)年，宋都服務(wù)實(shí)現(xiàn)毛利7790萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)20.0%。實(shí)現(xiàn)毛利率為30.3%，較2019財(cái)年毛利率29.2%上升1.1個(gè)百分點(diǎn)。

相關(guān)知識(shí)

宋都股份8.53億拿下浙江衢州1宗商住地 溢價(jià)71.29%
綠城16.93億摘得浙江衢州智慧新城商住地 成交樓面價(jià)創(chuàng)新高
綠城近17億奪得浙江衢州一商住地,華鴻嘉信溢價(jià)六成摘金華地塊
278輪“搏殺” 祥生地產(chǎn)近25億拿下寧波一宗商住地
34秒破中止價(jià)！金茂48億拿下蘇州相城區(qū)巨無(wú)霸商住地
宋都股份退地“羅生門”與資金謎題
萬(wàn)固底價(jià)8.94億競(jìng)得浙江金華商住地
宋都股份退地“羅生門”
臺(tái)州兩宗商住地31.25億成交 偉星房地產(chǎn)、新城聯(lián)合體各得其一
625輪報(bào)價(jià)、溢價(jià)率124% 浙江金華一商住地近29億成交