中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 18日，佛山禪城出讓一宗40畝商住地，起價(jià)10.4億元。最終該地塊由深圳市龍光房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)16.23億元競(jìng)得，溢價(jià)率55.69%，樓面價(jià)為17568.80元/㎡。

該地塊編號(hào)為T(mén)D2020(CC)WG0014，位于佛山市禪城區(qū)新明路北側(cè)、港口路東側(cè)，為城鎮(zhèn)住宅用地，兼容商服用地。交易土地面積26394.19平方米（合40畝），規(guī)劃可建計(jì)容建筑總面積為92379.66平方米，兼容的商業(yè)商務(wù)娛樂(lè)康體類建筑的計(jì)容建筑面積不超過(guò)18475.93平方米。另本次出讓計(jì)收出讓金的地下車庫(kù)建筑面積為24186平方米。容積率≤3.5，綠地率≥30%，建筑密度≤28%，起始價(jià)為104244萬(wàn)元，競(jìng)買保證金為20849萬(wàn)元。

根據(jù)出讓條件，地塊須按規(guī)劃要求配套配電房（含公共電房、開(kāi)關(guān)房等）、燃?xì)庹{(diào)壓站（柜）、通訊基礎(chǔ)設(shè)施、物業(yè)管理用房、公共自行車站點(diǎn)、公共廁所、垃圾收集站、社區(qū)公共服務(wù)用房等公共配套設(shè)施。

以上公共設(shè)施配套中，通訊基礎(chǔ)設(shè)施、公共廁所、垃圾收集站、社區(qū)公共服務(wù)用房建成后須無(wú)償移交使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)給政府或政府指定單位；配電房（含公共電房、開(kāi)關(guān)房等）建成后須無(wú)償移交使用權(quán)給政府或政府指定單位。上述須無(wú)償移交的配套設(shè)施的具體移交管理按《佛山市禪城區(qū)人民政府辦公室關(guān)于修訂<佛山市禪城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目配建公共設(shè)施規(guī)劃建設(shè)移交管理規(guī)程（試行）>的通知》（佛禪府辦[2019]37號(hào)）及各公共設(shè)施的區(qū)行業(yè)主管部門(mén)制定的移交接收要求執(zhí)行。

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