6月24日，阜陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)站發(fā)布出讓公告，將以拍賣形式出讓潁東[2018]-98、城南新區(qū)[2020]-12號(hào)地塊，總面積約359畝，拍賣會(huì)定于7月16日舉行。

（地塊位置僅供參考，以官方發(fā)布為準(zhǔn)）

    [2018]-98號(hào)宗地要求：

    （1）競(jìng)買人須為公司法人。

    （2）依據(jù)規(guī)劃條件通知書，競(jìng)得人在地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置規(guī)模不少于9個(gè)班、用地面積不少于4050㎡、建筑面積不少于3240㎡的幼兒園。幼兒園竣工后無償移交給潁東區(qū)政府，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)直接登記至潁東區(qū)政府指定單位。幼兒園主體結(jié)構(gòu)封頂后，方可辦理住宅預(yù)售許可證。此條款由潁東區(qū)政府和市房管局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

（地塊位置僅供參考，以官方發(fā)布為準(zhǔn)）

    [2020]-12號(hào)宗地要求：

    （1）競(jìng)買人須為注冊(cè)資本金不低于1億元人民幣的公司法人或具有房地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)資質(zhì)。

    （2）依據(jù)規(guī)劃條件通知書，地塊三中小學(xué)用地用于建設(shè)班級(jí)規(guī)模不少于42班的小學(xué)，小學(xué)竣工驗(yàn)收合格后無償移交給潁州區(qū)政府，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記至潁州區(qū)政府指定單位。此條款由潁州區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

    （3）依據(jù)市城南新區(qū)管委會(huì)函，競(jìng)得人須在地塊一內(nèi)設(shè)置一座10千伏公共開閉所，作為公共電力設(shè)施，開閉所標(biāo)準(zhǔn)尺寸18米*9.5米。公共開閉所竣工驗(yàn)收合格后應(yīng)無償移交城南新區(qū)管委會(huì)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記至城南新區(qū)管委會(huì)指定單位。此條款由市城南新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

    （4）依據(jù)市城南新區(qū)管委會(huì)函，配建的小學(xué)整體達(dá)到地上一層、開閉所主體結(jié)構(gòu)封頂方可辦理住宅的預(yù)售許可證，累計(jì)預(yù)售面積不得大于住宅可售面積的50%；小學(xué)整體主體結(jié)構(gòu)封頂后，方可辦理余下住宅的預(yù)售許可證；開閉所、小學(xué)移交時(shí)間須早于***批商品房交付時(shí)間。此條款由市城南新區(qū)管委會(huì)和市房管局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

    （5）該宗地實(shí)行“限地價(jià)，競(jìng)安置房面積”的競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)舉牌應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，若應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)未達(dá)到695萬元/畝，應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者為競(jìng)得人。若應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)達(dá)到695萬元/畝，只有一家競(jìng)買人的，應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)不低于保留底價(jià)者為競(jìng)得人；若有兩家及以上愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，主持人宣布轉(zhuǎn)入競(jìng)安置房面積環(huán)節(jié)，競(jìng)買人向市城南新區(qū)管委會(huì)提供集中整棟的安置房，市城南新區(qū)管委會(huì)以5000元/平方米的綜合價(jià)格進(jìn)行回購(gòu)用于安置。安置房競(jìng)拍幅度為100平方米或其整倍數(shù)，以應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)不低于保留底價(jià)且提供安置房面積數(shù)量最高的為該宗地競(jìng)得人。

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