端州又一巨型地塊掛牌。

昨日（7月6日），市公共資源交易中心掛牌端州區(qū)一宗地，總占地面積逾15萬㎡，起拍總價約為16.84億元，擬定于7月28日9:30進行網拍。

來源：肇慶市公共資源交易中心

地塊信息

據了解，編號為DZ2020-06地塊位于端州區(qū)130區(qū)江濱一路西北則地段，出讓面積堪稱“巨無霸”，為150238㎡，起拍樓面價約3434元/㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)和商務金融。

制圖：易房肇慶

據悉，出讓地塊與4月世茂競得的地塊僅一路之隔，即未來同屬“端州新城”。

配套要求

在其出讓公告中要求，該宗地需配套建設廣場綠地、幼兒園、垃圾站、居委會用房以及公共廁所等基礎設施；其中，幼兒園須有15個班，配占地面積不少于4050㎡，建面不少于3000㎡。

其二，競得人須在本地塊規(guī)劃建設一個大型集中商業(yè)購物中心，但不得為專業(yè)市場，如批發(fā)市場、家具建材市場等；計容面積不低于80000㎡，且須整體自持經營，自持年限不低于10年。

其三，在附征道路范圍內配套建設臨江路。臨江路全長約為365米，道路紅線寬為15米，道路等級為城市次干路雙向兩車道，雨污水管采用雨污分流制。

制圖：易房肇慶

地塊位置

據悉，該地塊位于江濱路以西，附近是近日人氣爆棚的江濱公園。從地塊出發(fā)，周邊有肇慶市第六中學、肇慶一中高中部、益華國際廣場、在建的敏捷廣場；由于地塊靠近老城區(qū)，基本生活配套相當完善。

制圖：易房肇慶

據了解，目前周邊除正在建設動工的世茂，在售的樓盤僅有碧桂園合景美的閱江府，主打一線稀缺江岸景，均價在9500-15000元/㎡之間。

最后值得一提的是，出讓文件對競買人也作了相應要求：競買人或其直接或間接控股股東須取得國際三大信用評級機構之一的有效期內的信用等級評定，其中：穆迪投資者服務公司不低于Ba1等級，標準普爾公司不低于BBB-等級，惠譽國際信用評級長期信用不低于BBB等級。

端州新城效果圖 來源：網絡

這么一看，大家是不是覺得又有一個在國內有較強知名度的品牌房企即將進駐！小編也很想知道，誰會拿下這個巨無霸。

7月28日，敬請期待！

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