焦點8月土拍播報|海南土拍市場再起漣漪,堪稱“名場面”!

來源：智能家居時間：2020-09-01 17:28

熱鬧！8月末的海南土拍市場再起漣漪，堪稱“名場面”！?？?幅優(yōu)質(zhì)地塊同時拍賣，7家名企激烈競拍，經(jīng)過激烈競價，最終均被地中海、華潤瓜分?？谄虏┢孪铩I江新城151畝住宅用地！

圖片來源：?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局

回看8月三亞土拍圈層，也是頗有亮點，自三亞總部經(jīng)濟(jì)區(qū)和中央商務(wù)區(qū)設(shè)立在迎賓路兩側(cè)鳳凰海岸、月川、東岸、海羅四個單元后，月川、東岸相繼掛牌出讓土地，鳳凰單元也是兩年來首次掛牌土地。

據(jù)了解，該宗地塊占地總面積約49.4畝，其中YGHA3-2-03/05/06/07地塊占地16.43畝，而YGHA3-2-10地塊33畝。

用地規(guī)劃性質(zhì)為其他商務(wù)用地及零售商業(yè)用地，擬用于建設(shè)三亞總部經(jīng)濟(jì)及中央商務(wù)區(qū)項目，項目建成后，競買人建筑自持比例不低于30%，自持部分不得對外整體或者分割銷售。

根據(jù)鳳凰海岸單元規(guī)劃設(shè)計：該區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)旅游港自貿(mào)服務(wù)與郵輪、游艇、文化藝術(shù)綜合消費區(qū)。規(guī)劃商業(yè)設(shè)施、商務(wù)辦公、商務(wù)設(shè)施配套（國際人才公寓）、娛樂康體及郵輪母港及配套設(shè)施用地等。

之后相繼掛出安居型商品住房建設(shè)用地、零售商業(yè)混合服務(wù)型公寓以及高端商業(yè)綜合體項目用地。其中安居型商品住房建設(shè)用地位于崖州灣科技城和三亞海棠灣。崖州灣科技城YK08-12-01、YK08-12-0地塊最高限價25823萬，YK08-10-02地塊最高限價9567萬；海棠灣片區(qū)G13-01-02地塊最高限價133466萬。

零售商業(yè)混合服務(wù)型公寓位于三亞中心城區(qū)，混合其他商務(wù)用地掛牌出讓，其中，商業(yè)用地土地評估單價為21513元/㎡（折合1434.20萬元/畝），服務(wù)型公寓用地土地評估單價為19560元/㎡（折合1304萬元/畝），商務(wù)金融用地土地評估單價為19560元/㎡（折合1304萬元/畝）。