?？谏唐纷≌玫夭坏门c其他項目捆綁供應(yīng)

來源：智能家居時間：2020-06-23 17:42

6月21日，海南省政府網(wǎng)官方微信發(fā)布消息稱，《?？谑腥嗣裾k公室關(guān)于規(guī)范自然資源和規(guī)劃管理的意見》（下稱《意見》）將于7月份開始實(shí)施，有效期五年。

根據(jù)規(guī)定，?？谑幸笠?guī)范土地市場，嚴(yán)格不動產(chǎn)登記管理。嚴(yán)禁將商品住宅用地與其他產(chǎn)業(yè)項目用地捆綁或搭配供應(yīng)，嚴(yán)禁以項目招拍掛、協(xié)議出讓代替土地招拍掛實(shí)施土地供應(yīng)。對混合用地，應(yīng)明確各類用途比例，按主導(dǎo)用途對應(yīng)的用地性質(zhì)確定供地方式，實(shí)行整體供應(yīng)。

?？谑刑岢鰪?qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)，維護(hù)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，嚴(yán)禁以各級各類會議紀(jì)要替代規(guī)劃。要求嚴(yán)格建設(shè)項目審批管理。堅持先規(guī)劃、后實(shí)施原則，未按法定程序編制和審批的規(guī)劃，不得作為土地出讓、建設(shè)項目審批的依據(jù)，嚴(yán)禁以各級各類會議紀(jì)要替代規(guī)劃。

新規(guī)嚴(yán)禁在國土空間總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外作出規(guī)劃許可，生態(tài)保護(hù)紅線范圍內(nèi)建設(shè)項目的審批，必須符合“準(zhǔn)入清單”；海岸帶管控范圍內(nèi)建設(shè)項目的審批，必須符合海岸帶保護(hù)和利用管理規(guī)定，嚴(yán)格按規(guī)定程序上報。

上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，該政策的出臺表明當(dāng)?shù)卣畬ν恋爻鲎屓詫⒀永m(xù)嚴(yán)格管控的思路，這也與此前海南省高層關(guān)于“海南不是房地產(chǎn)加工廠”的定調(diào)相一致，目的就是要嚴(yán)防房地產(chǎn)炒作，而嚴(yán)防房地產(chǎn)炒作先從控土地出讓開始。

來源：瀟湘晨報