2020年04月06日 來(lái)源：人民網(wǎng)

3月31日下午，恒大集團(tuán)舉行2019年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。2019年，恒大實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額6011億元，利潤(rùn)408.2億元。記者還從發(fā)布會(huì)上獲悉，恒大今年開(kāi)始全面啟動(dòng)“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”的新戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)了一季度業(yè)績(jī)“開(kāi)門(mén)紅”。今年第一季度，恒大實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額1465億元。

　　盡管多項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)占據(jù)行業(yè)前列，但恒大負(fù)債偏高的問(wèn)題依然突出。數(shù)據(jù)顯示，恒大目前的資產(chǎn)負(fù)債率為77.9%，凈負(fù)債率159.3%。發(fā)布會(huì)上，恒大集團(tuán)董事局主席許家印宣布，從2020年開(kāi)始恒大將著力轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，“要用最大的決心、最大的力度，一定要把負(fù)債降下來(lái)?！?/p>

　　恒大為新戰(zhàn)略設(shè)定了明確目標(biāo)。許家印表示，“高增長(zhǎng)”就是要實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售高速增長(zhǎng)，今年要實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售8000億元，到2022年要實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售1萬(wàn)億元；“控規(guī)?！本褪且獓?yán)控土地儲(chǔ)備規(guī)模，實(shí)現(xiàn)土儲(chǔ)負(fù)增長(zhǎng)，未來(lái)三年每年要降低3000萬(wàn)平方米左右，到2022年降低到2億平方米左右；而“降負(fù)債”就是要把有息負(fù)債每年平均下降1500億元，到2022年要把總負(fù)債降到4000億元以下。

　　許家印現(xiàn)場(chǎng)算了筆賬：“2018年、2019年，恒大銷(xiāo)售回款每年維持在4500億元左右，如果今年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售8000億元，回款按7000億元計(jì)算，就會(huì)增加2500億元的銷(xiāo)售回款。同時(shí)，恒大今年減少土地儲(chǔ)備3000萬(wàn)平方米，就等于減少600億元的支出。這樣一增一減，就一定能實(shí)現(xiàn)今年有息負(fù)債下降1500億元的目標(biāo)?！?/p>

　　恒大擁有強(qiáng)大的銷(xiāo)售能力、充足的土地儲(chǔ)備、過(guò)硬的產(chǎn)品品質(zhì)、強(qiáng)大的管控能力和團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力，這些都是確保恒大實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)的巨大優(yōu)勢(shì)和條件。

　　正如許家印所說(shuō)，“只有實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額大增，才有更充足的回款，才有更加充足的現(xiàn)金流，才能大幅降低負(fù)債率?！焙愦笮聭?zhàn)略的重點(diǎn)在于降負(fù)債，其降負(fù)債的首要條件是銷(xiāo)售增長(zhǎng)。今年第一季度，恒大在銷(xiāo)售方面表現(xiàn)亮眼。

　　“網(wǎng)購(gòu)一些日常生活用品、辦公用品已經(jīng)不是什么新鮮事了，但是網(wǎng)購(gòu)房子恐怕這還是第一次?！焙芏嘞M(fèi)者覺(jué)得新鮮。面對(duì)突如其來(lái)的新冠肺炎疫情，為應(yīng)對(duì)疫情影響和樓市“寒潮”，恒大開(kāi)創(chuàng)性實(shí)施“網(wǎng)上銷(xiāo)售”的營(yíng)銷(xiāo)革命，提供網(wǎng)上看房、網(wǎng)上選房、網(wǎng)上購(gòu)房的一條龍服務(wù)，并將樓盤(pán)價(jià)格完全透明化，將一手房源明碼標(biāo)價(jià)掛在網(wǎng)上銷(xiāo)售。僅2月份，恒大樓盤(pán)網(wǎng)上累計(jì)認(rèn)購(gòu)達(dá)99141套，總價(jià)值1026.7億元，月合約銷(xiāo)售額增長(zhǎng)108%。

　　恒大一季度業(yè)績(jī)簡(jiǎn)報(bào)顯示，截至3月底，恒大實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額1465億元、同比增長(zhǎng)23%，銷(xiāo)售回款1133億元、增長(zhǎng)55%，同時(shí)也刷新了公司一季度銷(xiāo)售及回款最高歷史紀(jì)錄，充分展現(xiàn)出恒大實(shí)施新戰(zhàn)略的巨大成效。 

　　《 人民日?qǐng)?bào) 》（ 2020年04月02日 07 版）

(責(zé)編：孫紅麗、莊紅韜)

相關(guān)知識(shí)

恒大一季度銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)高增長(zhǎng)
銷(xiāo)售1532億回款1343億！恒大一季度迎“開(kāi)門(mén)紅”
38天1416億 恒大銷(xiāo)售高增長(zhǎng)凸顯新戰(zhàn)略成效
銷(xiāo)售、回款齊創(chuàng)新高!恒大高增長(zhǎng)戰(zhàn)略初顯成效
恒大黃金周銷(xiāo)售近600億元 “7折”賣(mài)房助推高增長(zhǎng)拆彈高負(fù)債
恒大“新戰(zhàn)略”顯成效：銷(xiāo)售回款齊創(chuàng)新高 有息負(fù)債下降400億元
許家印中秋致信恒大員工 堅(jiān)信恒大一定能盡快走出至暗時(shí)刻
恒大啟動(dòng)新戰(zhàn)略：高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債
前10月銷(xiāo)售6326億創(chuàng)新高 恒大降負(fù)債決心凸顯
銷(xiāo)售、回款均創(chuàng)新高 恒大近半年銷(xiāo)售額增至3153億元