北京買房資格有哪些，北京如何買房

來源：智能家居時間：2020-06-17 08:00

眾所周知北京是一個房價非常高并且想要落戶非常困難的城市，在這個地方就算是有錢也不一定能夠在這里買到房子，因為北京買房資格非常的高，而且要求還是非常多的。所以不妨一起來了解下關(guān)于在北京買房的時候需要具備一些什么樣的資格吧。

北京買房資格

1、社保

首先，如果想要在北京買房，第一個首要的條件就是在北京當(dāng)?shù)乇仨氁B續(xù)五年里面繳滿社會保險，而在這個五年的時間當(dāng)中，千萬不能夠出現(xiàn)補繳或者是斷繳的情況，所以如果在這五年的時間要更換工作，最好是在時間之內(nèi)直接進行上繳，因此一旦發(fā)生中斷就需要從頭再次計算，這對于買房的人來說非常不利。

2、個人所得稅

在北京想要買房必須要滿足的第二個條件就是個人所得稅的繳納，這個其實跟社保的要求是一樣的，在北京當(dāng)?shù)乇仨氁B續(xù)五年之內(nèi)繳納才能夠行得通，沖肩也不能夠發(fā)生中斷的情況，而且所得稅證明都需要在當(dāng)?shù)氐牡囟惥珠_證明，然后再帶上個人身份證去打印就可以拿到了。

北京買房資格

3、公積金

公積金的繳納其實是很多人都不知道的，在北京如果要通過公積金貸款去買房，那就先要滿足公積金連續(xù)繳納12個月以上才行得通，而且如果想要判斷后期利用公積金是否還需要繼續(xù)進行繳費，就必須要保證自己的工作穩(wěn)定，以及勞務(wù)合同的時間足夠長。

4、年齡

當(dāng)然在北京買房，如果選擇的是一次性把房款付清，那購房者年齡沒有任何要求，但是現(xiàn)在絕大多數(shù)人都是通過貸款來買房子，那么年齡的要求就必須是在18到65周歲之間，畢竟只有處于這個年齡層次的人才，具備了最基礎(chǔ)的還貸款的能力，以及完全的民事行為能力，超過這個年齡都是不滿足這些要求的。

5、金錢

北京應(yīng)該是全國房價最貴的一個地方之一，是首都同時又是一線城市，因此房價肯定不便宜，動不動好幾千萬，因此對于買房的人來說，本身如果金錢不夠充足，那么基本上不要想在北京買房子。

北京買房資格