拓寬融資來(lái)源建業(yè)地產(chǎn)文旅項(xiàng)目引入百瑞信托

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-15 07:34

來(lái)源：新京報(bào)

6月12日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，就此前與廣發(fā)銀行簽約，為與華誼兄弟合作的文旅項(xiàng)目7億貸款提供擔(dān)保的事項(xiàng)作內(nèi)容補(bǔ)充。

項(xiàng)目公司為河南建業(yè)華誼兄弟文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍為文化旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)與管理；文化旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售；企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃；會(huì)展服務(wù)；影視策劃；場(chǎng)地設(shè)施租賃；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；房屋租賃；旅游工藝品銷(xiāo)售。

公告顯示，建業(yè)地產(chǎn)根據(jù)該擔(dān)保承擔(dān)的最大風(fēng)險(xiǎn)敞口估計(jì)約人民幣8.2億元，涵蓋項(xiàng)目公司（河南建業(yè)華誼兄弟文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公司，下同）根據(jù)固定資產(chǎn)貸款合同的還款責(zé)任，包括該貸款的本金連同（其中包括）相關(guān)利息、違約金及算定損害賠償。

據(jù)悉，項(xiàng)目公司分別由建業(yè)中國(guó)及百瑞信托有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“百瑞信托”）持有65%及35%股權(quán)。百瑞信托為一家非銀行金融機(jī)構(gòu)，其持有中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)簽發(fā)的牌照，主要向客戶提供信托相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)。

公告稱(chēng)，百瑞信托并未就該貸款向廣發(fā)銀行提供擔(dān)保，原因?yàn)殍b于百瑞信托的業(yè)務(wù)性質(zhì)為信托相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)提供者，以及百瑞信托于項(xiàng)目公司中擔(dān)任策略投資者，而項(xiàng)目公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)將主要由集團(tuán)負(fù)責(zé)，廣發(fā)銀行并未要求百瑞信托就該貸款提供擔(dān)保。

建業(yè)地產(chǎn)表示，集團(tuán)引入百瑞信托作為項(xiàng)目公司的策略投資者，旨在有需要時(shí)通過(guò)百瑞信托的資金及聯(lián)系，吸引未來(lái)額外融資來(lái)源。此舉將為項(xiàng)目公司未來(lái)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，提供靈活性并緩解集團(tuán)的資本承擔(dān)。