繼前幾個月成交持續(xù)攀升之后，5月（統(tǒng)計時間為5月1日-28日）廣州市二手住宅成交量繼續(xù)上漲。

廣州中原地產(chǎn)研究發(fā)展部（以下簡稱“廣州中原”）的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月廣州二手住宅中介網(wǎng)簽量為4257宗，較4月同期的3971宗環(huán)比上漲7.2%，連續(xù)數(shù)月錄得上漲。

廣州二手樓市近期成交明顯回暖 圖/梁棟賢

價格方面，5月廣州二手住宅成交均價為25105元/平方米，環(huán)比上漲5%。這主要是因為5月中心區(qū)二手住宅成交活躍，占比增加，結(jié)構(gòu)性拉高了網(wǎng)簽均價。

由于行情向好，更多從業(yè)人員看好后市，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會的調(diào)查顯示，約54%的地產(chǎn)中介經(jīng)理人看好后市，這是今年首次有超過半數(shù)的經(jīng)理人看好后市。

總價200萬-500萬元物業(yè)成交占比最大

5月廣州二手住宅成交均價明顯上調(diào)，主要是因為200萬-500萬元的中高價位物業(yè)的成交占比明顯增加。

天河成交增幅最大 花都網(wǎng)簽占比最高

從各區(qū)的網(wǎng)簽情況來看，天河、海珠、花都三區(qū)的二手住宅成交相對活躍。

其中，天河區(qū)的二手住宅成交量環(huán)比大增近兩成。增幅排第三的花都區(qū)則是成交大戶，網(wǎng)簽量占比上漲至18.6%，連續(xù)兩個月穩(wěn)居各區(qū)榜首。

而一手樓市的成交大戶——增城、南沙在二手樓市中的表現(xiàn)卻不突出， 這兩個區(qū)一手供應(yīng)量大，加上促銷力度大，分流了不少二手買家，5月兩區(qū)二手住宅成交環(huán)比分別下跌33.6%、3.8%。

來自：金羊網(wǎng)、羊城晚報·羊城派

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