近日，東莞市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布公告

寮步鎮(zhèn)良平北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案通過審查

成果通過驗收

將規(guī)劃建設(shè)幼兒園、小學(xué)、初中和高中等

一批配套教育設(shè)施

建在哪里？規(guī)劃多少個班？

趕緊看下來吧~~

根據(jù)方案，規(guī)劃區(qū)由溫竹路、橫塘路、莞樟路、寮城中路、仁正路、東部快速路等城市道路圍合，規(guī)劃總面積為707.88公頃。此次規(guī)劃，將圍繞打造承接松山湖產(chǎn)業(yè)外溢，與百業(yè)、華南工業(yè)區(qū)聯(lián)動發(fā)展的重要平臺；延續(xù)生態(tài)格局，提升城市品質(zhì)的生態(tài)片區(qū)；協(xié)同產(chǎn)業(yè)發(fā)展，公共配套完善，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)生活區(qū)的發(fā)展目標(biāo)，形成集生產(chǎn)、生活、生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展的綜合片區(qū)。

本次規(guī)劃總用地范圍為707.88公頃，其中建設(shè)用地為465.77公頃，水域及其它用地為242.11公頃，總建筑面積為448.43萬平方米，毛容積率約為0.96。規(guī)劃區(qū)的總體功能結(jié)構(gòu)為“一廊、三軸、五片”，即黃沙河生態(tài)廊道，莞樟路發(fā)展軸、元英路發(fā)展軸、十五號路-香市路發(fā)展軸，西部功能區(qū)、中部功能區(qū)、東部動能區(qū)、生態(tài)功能區(qū)和汽車貿(mào)易區(qū)。

規(guī)劃區(qū)用地由居住用地、公共設(shè)施用地、特殊用地、工業(yè)用地、道路廣場用地、市政公用設(shè)施用地、綠地七大類用地組成，另根據(jù)實際管控要求，新增“城市更新改造用地”。

建設(shè)用地占總用地面積的65.80%，規(guī)劃居住用地總用地面積為59.64公頃，占建設(shè)用地的12.80%，包括二類居住用地、三類居住用地、幼兒園和中小學(xué)用地。

根據(jù)公共設(shè)施的分類分級標(biāo)準(zhǔn)，配套教育設(shè)施包括幼兒園、小學(xué)、初中、高中用地。規(guī)劃區(qū)規(guī)劃總?cè)丝?.35萬人共需47班幼兒園、58班小學(xué)、24班初中和17班高中。本次共規(guī)劃幼兒園57班，小學(xué)102班，初中24 班，高中60班，滿足規(guī)劃區(qū)人口需求，且為寮步鎮(zhèn)提供43班高中學(xué)位補(bǔ)充。

規(guī)劃公共設(shè)施用地總用地面積為48.93公頃，占建設(shè)用地的10.51%，包括行政辦公用地、商業(yè)金融業(yè)用地、文化娛樂用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、文物古跡用地。

規(guī)劃區(qū)工業(yè)用地為一類工業(yè)用地，總用地面積為146.04公頃，占建設(shè)用地的31.36%，以整合現(xiàn)狀工業(yè)用地為主，分布在規(guī)劃區(qū)內(nèi)部的西部功能區(qū)、中部功能區(qū)、東部功能區(qū)。

規(guī)劃道路廣場用地總用地面積為133.15公頃，占建設(shè)用地的28.59%，包括道路用地和社會停車場庫用地。

此外，還將規(guī)劃居住區(qū)級肉菜市場1處，建筑面積2000-4000平方米，結(jié)合商業(yè)金融業(yè)用地布置；規(guī)劃居住小區(qū)級肉菜市場3處，每處建筑面積500-1500平方米。

規(guī)劃方案中還提出，落實《東莞市軌道交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃（2035）》（征求意見稿）第二高鐵通道（贛深-廣汕聯(lián)絡(luò)線）、城市軌道（7號線）及“7號線-2”預(yù)留車輛基地。

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來源：寮步微視

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