臨港區(qū)出讓四宗商住地塊起拍總價(jià)4.6億

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-08 16:14

6月5日，威海市自然資源和規(guī)劃局公開掛牌出讓四宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，均位于威海臨港區(qū)，均為商住用地出讓面積共計(jì)244015㎡，起拍總價(jià)約4.6億元，詳情如下：

繳納保證金到賬截止時(shí)間：2020 年7月3日16時(shí) ；

掛牌出讓截止時(shí)間： 2020年7月6日09時(shí)；

威自然資經(jīng)掛（臨）字〔2020〕3-1號(hào)位于臨港區(qū)威泉路西、甘肅路北，容積率為1.3，最大建筑密度18%，最大建筑高度為60米，推測(cè)產(chǎn)品為多層或小高層和洋房組合類產(chǎn)品，樓面起價(jià)為1303.8元/平。

規(guī)劃必備設(shè)施為室內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)500㎡、居民健身場(chǎng)地550㎡等。

威自然資經(jīng)掛（臨）字〔2020〕3-2號(hào)位于臨港區(qū)威泉路西、甘肅路南，容積率為1.43，最大建筑密度18%，最大建筑高度為60米，推測(cè)產(chǎn)品為多層或小高層和洋房組合類產(chǎn)品，樓面起價(jià)為12227.3元/平；

規(guī)劃必備設(shè)施為室內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)500㎡、文化活動(dòng)站300㎡、居民健身場(chǎng)地3500㎡等。

威自然資經(jīng)掛（臨）字〔2020〕3-3號(hào)位于臨港區(qū)江蘇東路南、金華北路西，容積率為1.3，最大建筑密度為20%，最大建筑高度為40米，推測(cè)產(chǎn)品為多層或小高層和洋房組合類產(chǎn)品，樓面起價(jià)為1430.8元/平；

規(guī)劃必備設(shè)施為室內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)500㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站300㎡，文化活動(dòng)站300㎡，居民健身場(chǎng)地500㎡。

威自然資經(jīng)掛（臨）字〔2020〕3-4號(hào)位于臨港區(qū)浙江路北、開元西路東，容積率為1.78，組織的建筑密度為18%，最低建筑高度為80米，高層或小高層和洋房組合類產(chǎn)品，樓面起價(jià)為1146.08元/平；

規(guī)劃必備設(shè)施社區(qū)服務(wù)站（包括居委會(huì)及警務(wù)室）600㎡、文化活動(dòng)站400㎡、托老所 750 ㎡、室內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)500 ㎡、居民健身場(chǎng)地1400㎡等。

分析：

近年來，威海臨港區(qū)一直是樓市熱點(diǎn)區(qū)域，但是主要集中在草廟子以北、威青高速以西、202省道以東區(qū)域，比如央企保利首入臨港也在這個(gè)區(qū)域，至今臨港已經(jīng)集齊了富力、中南、保利等不少房企巨頭，周邊配套資源雖不豐富，但相對(duì)齊全。

而新出讓的四宗地塊，有威自然資經(jīng)掛（臨）字〔2020〕3-3號(hào)和威自然資經(jīng)掛（臨）字〔2020〕3-4號(hào)兩宗位于草廟子以北，臨近區(qū)域熱點(diǎn)位置。

其中3號(hào)地塊位于草廟子以北，威青高速以東，周邊在售住宅較少，有上海大公館和世紀(jì)綠城等，生活配套薄弱。

4號(hào)地塊位于草廟子以北，威青高速以西，以南有中南漫悅灣和逸龍灣，以西有天億城，以北有云溪苑，周邊有威海四中、臨港威高廣場(chǎng)、北京醫(yī)院、臨港區(qū)醫(yī)院等生活配套。

其他兩宗地塊皆位于草廟子以南位置，距離草廟子在3.6公里左右，屬于發(fā)展緩慢區(qū)域，方圓1公里內(nèi)，沒有房企項(xiàng)目，周邊配套薄弱，此次出讓，或許也是城市進(jìn)一步向南的一個(gè)信號(hào)。

網(wǎng)址: 臨港區(qū)出讓四宗商住地塊起拍總價(jià)4.6億 http://www.qpff.com.cn/newsview16263.html

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