2025年10月北京住宅市場成交數(shù)據(jù)顯示，新房網(wǎng)簽121套，二手房網(wǎng)簽697套?？v觀全年，北京二手房市場保持穩(wěn)定交易量，5-9月單月成交均超12000套。本文詳細(xì)分析北京樓市成交數(shù)據(jù)及歷史走勢。

北京房地產(chǎn)市場交易數(shù)據(jù)出爐，2025年10月29日單日，新建商品住宅網(wǎng)上簽約121套，二手住宅成交697套。將時(shí)間維度拉長至整個(gè)10月，新房累計(jì)成交3114套，二手房則突破萬套大關(guān)，達(dá)到10487套。

從歷史數(shù)據(jù)觀察，北京二手房市場呈現(xiàn)明顯的季節(jié)性特征。2025年5月至9月期間，月度成交量始終維持在12000套以上。其中9月以15843套領(lǐng)跑，8月13331套，7月12784套，6月15139套，5月14277套，展現(xiàn)出較強(qiáng)的市場韌性。

值得注意的是，《北京市商品房預(yù)售合同網(wǎng)上簽約備案管理辦法》明確規(guī)定："房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理網(wǎng)上簽約備案手續(xù)。"這一規(guī)定有效保障了交易透明度。

北京作為一線城市代表，其房地產(chǎn)市場具有風(fēng)向標(biāo)意義。當(dāng)前市場環(huán)境下，購房者更傾向于選擇配套成熟的二手房源，這也解釋了為何二手房成交量持續(xù)高于新房。隨著城市更新進(jìn)程加快，核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)房源仍將保持較高關(guān)注度。

- AI整理生成 -

相關(guān)知識

北京樓市動(dòng)態(tài)：2025年10月新房二手房成交數(shù)據(jù)深度解析
北京樓市動(dòng)態(tài)：2025年10月住宅成交數(shù)據(jù)深度解讀
北京樓市深度觀察：2025年9月住宅交易數(shù)據(jù)全解析
北京樓市動(dòng)態(tài)：2025年9月新房與二手房網(wǎng)簽量深度解析
北京樓市動(dòng)態(tài)：2025年10月住宅成交量深度解析
北京樓市數(shù)據(jù)透視：新房二手房成交走勢深度解析
北京房市新動(dòng)態(tài)：6月新房與二手房成交情況
北京樓市動(dòng)態(tài)：新房與二手房網(wǎng)簽量深度解析
北京樓市動(dòng)態(tài)：新房二手房成交數(shù)據(jù)透視
北京樓市交易數(shù)據(jù)透視：新房遇冷二手房活躍度持續(xù)攀升